Avaliação por regressão linear múltiplas de apartamentos na cidade de Orleans, SC
Autor(a) principal: | |
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Data de Publicação: | 2011 |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Repositório Institucional da UNESC |
Texto Completo: | http://repositorio.unesc.net/handle/1/228 |
Resumo: | Artigo submetido ao curso de Engenharia Civil da UNESC como requisito parcial para obtenção do Título de Engenheiro Civil. |
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Ricardo, Marcel BiancoZancan, Evelise ChemaleUniversidade do Extremo Sul Catarinense2012-05-30T20:20:29Z2012-05-30T20:20:29Z2011-122012-05-30http://repositorio.unesc.net/handle/1/228Artigo submetido ao curso de Engenharia Civil da UNESC como requisito parcial para obtenção do Título de Engenheiro Civil.Devido à complexibilidade do mercado imobiliário, e a necessidade de resultados confiáveis na elaboração das avaliações dos imóveis, segundo a NBR 14653:2/2001, este trabalho apresenta uma equação de regressão linear múltipla, com a determinação das variáveis dependentes e independentes que melhor explicam os valores dos apartamentos localizados no município de Orleans, SC. A estratégia inicial deste trabalho foi organizar um banco de dados formado por 38 (trinta e oito) pesquisas de apartamentos e definir 12 (doze) variáveis, formadoras de valores. Após várias simulações, com auxílio do programa Microsoft Office Excel 2003. Obteve-se uma equação de regressão que explicasse o comportamento do mercado imobiliário de apartamentos desta cidade, apresentaram-se significativamente, 5 (cinco) variáveis, sendo que destas, 1 (uma) variável independente e 4 (quatro) dependentes. O resultado apresenta uma equação de fácil aplicação para a avaliação dos valores dos apartamentos da cidade de Orleans, SC, com um fator de correlação de 87,25% ,concluindo-se que existe uma forte relação entre as variáveis.Regressão linear múltiplaAvaliação de bens imóveisEdificaçõesAvaliação por regressão linear múltiplas de apartamentos na cidade de Orleans, SCinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisporreponame:Repositório Institucional da UNESCinstname:Universidade do Extremo Sul Catarinense (Unesc)instacron:UNESCinfo:eu-repo/semantics/openAccessORIGINALMarcel Bianco Ricardo.pdfMarcel Bianco Ricardo.pdfArtigoapplication/pdf296573http://repositorio.unesc.net/bitstream/1/228/1/Marcel%20Bianco%20Ricardo.pdfee9aa86ad8cb3d186084d14f4b3af53aMD51LICENSElicenseTese.txtlicenseTese.txttext/plain; charset=utf-81504http://repositorio.unesc.net/bitstream/1/228/2/licenseTese.txtd8b928bf11c0ba03036db97dc084eb63MD52LICENSElicenseMonografia.txtlicenseMonografia.txttext/plain; charset=utf-81357http://repositorio.unesc.net/bitstream/1/228/3/licenseMonografia.txt4edbcd04441ddb8d423892c0d1dfcf93MD53TEXTMarcel Bianco Ricardo.pdf.txtMarcel Bianco Ricardo.pdf.txtExtracted texttext/plain22682http://repositorio.unesc.net/bitstream/1/228/6/Marcel%20Bianco%20Ricardo.pdf.txt3c0c2d1b2723a217c213b28d2c5e32cbMD56THUMBNAILMarcel Bianco Ricardo.pdf.jpgMarcel Bianco Ricardo.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1708http://repositorio.unesc.net/bitstream/1/228/7/Marcel%20Bianco%20Ricardo.pdf.jpgd8b279cfc1dac080a90bcd7531133517MD571/2282015-08-24 22:24:42.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Repositório de Publicaçõeshttp://repositorio.unesc.net/ |
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