Spatial Analysis Applied to Horizontal Closed Condominiums in the Municipality of Dourados - MS

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Soares Filho, Adelsom
Data de Publicação: 2020
Outros Autores: Manvailer, Elinalva Silva de Lira, Farinha, Maycon Jorge Ulisses Saraiva, Bernardo, Luciana Virginia Mario
Tipo de documento: Artigo
Idioma: por
Título da fonte: Research, Society and Development
Texto Completo: https://rsdjournal.org/index.php/rsd/article/view/7099
Resumo: Os condomínios fechados horizontais têm sido um segmento crescente do mercado imobiliário nas cidades brasileiras. Este segmento no município de Dourados-MS está em expansão devido aos grandes investimentos realizados em infraestrutura que geram a geração de novas necessidades de pessoas, principalmente aquelas com maior renda familiar. Nessa perspectiva, o presente estudo tem como objetivo localizar e analisar a distribuição espacial de condomínios fechados horizontais localizados no perímetro urbano do município de Dourados, utilizando ferramentas de geoprocessamento que visualizam a concentração de condomínios fechados horizontais na cidade de Dourados. Além disso, o Kernel Density Estimator foi utilizado para estimar a densidade e concentração dos objetos de estudo. A análise espacial da distribuição dos condomínios observou que a expansão destes tem tendência para as Regiões Norte e Sul, quando se refere a populações de alta renda e também inicia o crescimento para o Leste e Oeste, porém para a população do meio. e classes mais baixas. Indicando assim que as regiões apresentam crescimento urbano e estão distribuídas de acordo com a renda.
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spelling Spatial Analysis Applied to Horizontal Closed Condominiums in the Municipality of Dourados - MSAnálisis Espacial Aplicado a Condominios Cerrados Horizontales en el Municipio de Dourados - MSAnálise Espacial Aplicada aos Condomínios Fechados Horizontais no Município de Dourados – MS Condominios cerrados horizontales; Expansión urbana; Estimador de Kernel.Horizontal closed condominiums; Urban expansion; Kernel Estimator.Condomínios fechados horizontais, Expansão urbana e Estimador Kernel.Os condomínios fechados horizontais têm sido um segmento crescente do mercado imobiliário nas cidades brasileiras. Este segmento no município de Dourados-MS está em expansão devido aos grandes investimentos realizados em infraestrutura que geram a geração de novas necessidades de pessoas, principalmente aquelas com maior renda familiar. Nessa perspectiva, o presente estudo tem como objetivo localizar e analisar a distribuição espacial de condomínios fechados horizontais localizados no perímetro urbano do município de Dourados, utilizando ferramentas de geoprocessamento que visualizam a concentração de condomínios fechados horizontais na cidade de Dourados. Além disso, o Kernel Density Estimator foi utilizado para estimar a densidade e concentração dos objetos de estudo. A análise espacial da distribuição dos condomínios observou que a expansão destes tem tendência para as Regiões Norte e Sul, quando se refere a populações de alta renda e também inicia o crescimento para o Leste e Oeste, porém para a população do meio. e classes mais baixas. Indicando assim que as regiões apresentam crescimento urbano e estão distribuídas de acordo com a renda.Los condominios cerrados horizontales foram un segmento creciente del mercado inmobiliario en las ciudades brasileñas. Este segmento no município de Dourados-MS está expandindo debido a las grandes inversiones realizando en infraestructura que provoca a criação de novas necesidades para essas pessoas, especialmente aquellas with mayores ingresos familiares. Nesta perspectiva, o presente estúdio tem como objetivo ubicar e analizar a distribuição espacial de condomínios cerrados horizontais ubicados no perímetro urbano do município de Dourados, utilizando herramientas de geoprocesamiento que visualizan a concentração de condomínios cerrados horizontais na cidade de Dourados. Además, use o Estimador de densidade de Kernel para estimar a densidade e concentração dos objetos de estúdio. A análise espacial espacial da distribuição dos condomínios señaló que a expansão de estos tiene una tendência para as Regiones Norte e Sur, al referenciase a poblaciones de altos ingresos y también inicia o crecimiento para el Este y Oeste, sem embargo, para a población de clases medias y bajas. Indicando así that las regiones presentan crecimiento urbano y se distribuyen según ingresos.Os condomínios fechados horizontais tem sidom crescente segmento de mercado imobiliário nas cidades brasileiras. Este segmento no município de Dourados-MS está em expansão devido aos grandes investimentos realizados em infraestrutura que provocam a criação de novas necessidades às pessoas, principalmente naquelas com rendas familiares mais altas. Nessa perspectiva, o presente estudo tem por objetivo localizar e analisar a distribuição espacial dos condomínios fechados horizontais situados no perímetro urbano do município de Dourados, foram utilizadas ferramentas de geoprocessamento que visualização da concentração dos condomínios fechados horizontais na cidade de Dourados. Além disso, foi utilizado o Estimador de densidade Kernel para estimar a densidade e concentração dos objetos de estudo. A análise espacial da distribuição dos condomínios fez notar que a expansão destes apresenta uma tendência para as regiões Norte e Sul, quando se refere a populações com renda alta e iniciando também os crescimentos para região Leste e Oeste, contudo para população das classes média e baixa . Indicando assim, que as regiões integram o crescimento urbano e são distribuídas conforme a renda.Research, Society and Development2020-08-18info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfhttps://rsdjournal.org/index.php/rsd/article/view/709910.33448/rsd-v9i9.7099Research, Society and Development; Vol. 9 No. 9; e287997099Research, Society and Development; Vol. 9 Núm. 9; e287997099Research, Society and Development; v. 9 n. 9; e2879970992525-3409reponame:Research, Society and Developmentinstname:Universidade Federal de Itajubá (UNIFEI)instacron:UNIFEIporhttps://rsdjournal.org/index.php/rsd/article/view/7099/6438Copyright (c) 2020 Adelsom Soares Filho; Elinalva Silva de Lira Manvailer; Maycon Jorge Ulisses Saraiva Farinha; Luciana Virginia Mario Bernardohttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0info:eu-repo/semantics/openAccessSoares Filho, Adelsom Manvailer, Elinalva Silva de LiraFarinha, Maycon Jorge Ulisses Saraiva Bernardo, Luciana Virginia Mario2020-09-18T01:42:11Zoai:ojs.pkp.sfu.ca:article/7099Revistahttps://rsdjournal.org/index.php/rsd/indexPUBhttps://rsdjournal.org/index.php/rsd/oairsd.articles@gmail.com2525-34092525-3409opendoar:2024-01-17T09:29:56.557484Research, Society and Development - Universidade Federal de Itajubá (UNIFEI)false
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