Comparação de custos entre alvenaria estrutural em bloco cerâmico e estrutura pré-moldada de concreto de uma edificação comercial

• Autor(a) principal: Schmidt, Gabriela
• Data de Publicação: 2019
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UNIJUI
• Texto Completo: http://bibliodigital.unijui.edu.br:8080/xmlui/handle/123456789/6435
• topic: Engenharias; Engenharia Civil; Racionalidade; Orçamento; Construção civil

Os métodos construtivos racionalizados estão crescendo no mercado, para tanto, o presente trabalho apresenta uma comparação orçamentária para uma edificação comercial realizada com pré-moldado em concreto, sendo este o projeto original, e adaptando-o para a técnica construtiva em alvenaria estrutural, onde buscou-se manter a originalidade do projeto. Inicialmente realizouse a etapa de adaptação de projetos, este possui duas salas comerciais com pavimento térreo e mezanino, totalizando aproximadamente 350m² de área construída para ambas as plantas baixas. Após concluído os projetos foi encontrado o valor do ISSQN para a cidade de Ijuí/RS afim de calcular o BDI. Na próxima etapa ocorreu a orçamentação, através de uma análise quantitativa dos projetos, onde cada método construtivo foi estudado individualmente, de forma a elaborar as etapas com seus respectivos serviços necessários. Com base no SINAPI/RS do mês de maio foi possível calcular o custo de execução para cada etapa e obter o montante final de todos os itens analisados. Posteriormente, de posse dos resultados da orçamentação se iniciou a comparação dos orçamentos, nestes foi encontrado um custo semelhante para ambos. Para o fechamento do trabalho elaborou-se uma breve avaliação de qual método seria o mais indicado, onde se verificou que, para recomendar o método ideal deve-se analisar as necessidades de conforto ambiental, a disponibilidade de tempo para a execução da obra e a qualificação da mão de obra disponível para realizar a construção. O melhor custo/benefício, caso haja um maior tempo para a execução da obra, pertence a alvenaria estrutural, pois se executada conforme a norma, apresenta bons resultados finais e proporciona um melhor conforto aos usuários, devido a maior espessura das paredes quando comparado ao pré-moldado. Porém, o resultado do orçamento desta técnica construtiva é o mais incerto, devido ás inúmeras variáveis, como clima e perda de blocos, que quando somados podem trazer um grau elevado de incerteza ao orçamento.