ZAC : o principal instrumento do urbanismo operacional francês

• Autor(a) principal: Luvison, Alfredo Rossoni
• Data de Publicação: 2022
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFRGS
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10183/253830
• topic: Zone d’Aménagement Concerté; ZAC; Projeto urbano; Operação urbana consorciada

Dans un contexte néolibéral, les Projets Urbains ont émergé pour concilier les intérêts publics et privés avec une orientation stratétique et liée au marketing. Cependant, on considère que ces projets ont entraîné l’affaiblissement de la planification urbaine et la fragmentation du développement urbain. En France, le modèle de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) s’est consolidé depuis 1967 comme le principal instrument de rénovation et d’extension urbaine. La ZAC aurait influencé les Opérations Urbaines (OU) au Brésil, actuellement appelées Opérations Urbaines Consociées, malgré le fait qu’aujourd’hui l’OUC ne présente que très peu de similitudes avec le modèle français. Par ailleurs, les OUC ont été fortement critiquées pour ne pas atteindre les objectifs souhaités et renforcer la ségrégation socio-spatiale. Les recherches développés au Brésil sur les ZAC n’en couvrent pas tous ses aspects et n’approfondissent pas l’investigation sur sa structure et son développement, laissant beaucoup à comprendre sur son fonctionnement. De plus, ces études n’ont pas exploré de la bibliographie française sur le sujet, se limitant à l’analyse de quelques cas localisés uniquement à Paris, alors qu’il s’agit en fait d’un instrument largement utilisé sur tout le territoire français, dans des villes de différentes échelles et dans différents formats d’implantation. Ainsi, l’objectif de ce travail est de comprendre le processus de développement et les modalités de gestion d’une ZAC. À partir d’une compréhension plus appronfondie et critique de la ZAC dans le contexte français, il est attendu obtenir des subventions pour identifier des bonnes pratiques pour l’OUC brésilienne et d’autres instruments. À travers la stretégie de l’étude de cas, trois exemples différents de ZAC seront annalysés : un dans un contexte de rénovation de zone industrielle ; un dans un quartier occupé ; et un dans une zone d’expansion urbaine. L’annalyse de l’instrument de la ZAC s’appuiera sur deux critères établis à partir de la littérature relative aux Projets Urbains : le cadre réglementaire, associant projet et législation ; et la gouvernance, liée à la forme de gestion, la concertation, le calendrier et la viabilité financière. Comme résultat, il est attendu obtenir une meilleure compréhension de l’instrument afin de pouvoir réfléchir sur les outils de planification urbaine brésiliens.