Study of low-income housing and low-income market housing in the zeis (special zones of social interest) in the lapa district of sao paulo, brazil, following the 2002 master plan

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Falcão Pessoa, Denise
Data de Publicação: 2009
Tipo de documento: Artigo
Idioma: por
Título da fonte: Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP (Online)
Texto Completo: https://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/43639
Resumo: Este trabalho analisa a produção de Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP), na subprefeitura da Lapa, a partir do Plano Diretor Estratégico (PDE) de 2002, quando passou a entrar em vigor as ZEIS (Zonas Especiais de Interesse Social). Busca dar subsídios aos diversos promotores de habitação de interesse social (governo municipal, iniciativa privada), para usar ou repensar as ZEIS. Estas, estudadas neste texto, embora sejam áreas ocupadas por favelas ou cortiços, estão próximas de áreas valorizadas da cidade. Pretende-se mostrar que as ZEIS localizadas em vizinhanças de melhor infra-estrutura urbana são cobiçadas e, muitas vezes, incorporadas pelo mercado imobiliário que, a despeito da obrigatoriedade de construir apenas para a população de baixa renda, tem intenção de realizar (e efetivamente tem realizado) incorporações para uma camada mais abastada da população.
id USP-58_9b155761beb91c5dce7b49acdb97cbc9
oai_identifier_str oai:revistas.usp.br:article/43639
network_acronym_str USP-58
network_name_str Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP (Online)
repository_id_str
spelling Study of low-income housing and low-income market housing in the zeis (special zones of social interest) in the lapa district of sao paulo, brazil, following the 2002 master planEstudio de la producción de habitación de interés social (HIS) y habitación de mercado popular (HMP) en las zonas especiales de interés social (zeis) de la submunicipalidad de lapa, en el municipio de são paulo, a partir del plan director estratégico (pde) de 2002Estudo da produção de HIS (habitação de interesse social) e HMP (habitação de mercado popular) nas zeis (zonas especiais de interesse social) da subprefeitura da Lapa, município de são paulo a partir do pde (plano diretor estratégico) de 2002Habitação de Interesse Social - HISHabitação de Mercado Popular - HMPZonas Especiais de Interesse Popular - ZEIShabitação popularfavelacortiçoHabitación de Interés Social - HISHabitación de Mercado Popular - HMPvivienda popularhabitación popularvillas misériaconventillosLow-income housing (HIS)low-income market housing (HMP)special zones of social interest (ZEIS)slumsEste trabalho analisa a produção de Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP), na subprefeitura da Lapa, a partir do Plano Diretor Estratégico (PDE) de 2002, quando passou a entrar em vigor as ZEIS (Zonas Especiais de Interesse Social). Busca dar subsídios aos diversos promotores de habitação de interesse social (governo municipal, iniciativa privada), para usar ou repensar as ZEIS. Estas, estudadas neste texto, embora sejam áreas ocupadas por favelas ou cortiços, estão próximas de áreas valorizadas da cidade. Pretende-se mostrar que as ZEIS localizadas em vizinhanças de melhor infra-estrutura urbana são cobiçadas e, muitas vezes, incorporadas pelo mercado imobiliário que, a despeito da obrigatoriedade de construir apenas para a população de baixa renda, tem intenção de realizar (e efetivamente tem realizado) incorporações para uma camada mais abastada da população.Este trabajo analiza la producción de Habitación de Interés Social (HIS) y Habitación de Mercado Popular (HMP) en la submunicipalidad de Lapa, a partir del Plan Director Estratégico (PDE) de 2002, en el que empiezan a vigorar las Zonas Especiales de Interés Social (ZEIS). Se busca dar subsídios a los diversos promotores de viviendas de interés social (gobierno municipal, iniciativa privada), para usar o repensar las ZEIS. Las ZEIS estudiadas en este texto, aunque son áreas ocupadas por" villas miseria", están próximas a áreas valorizadas de la ciudad. Se busca demostrar que las ZEIS localizadas cerca de áreas de mejor infraestructura urbana son codiciadas y muchas veces ocupadas por el mercado inmobiliario que, a pesar de la obligación de construir apenas para la población de baja renta, pretende realizar (y efectivamente ha realizado) proyectos para un sector más abastado de la población.This paper analyzes the production of low-income housing in the Lapa district of São Paulo, Brazil, in the period following the city's release of a Master Plan in 2002, which established Special Zones of Social Interest (ZEIS) designed to control land value in certain areas of the city to provide affordable housing for low-income residents. The study is intended to help those promoting low-income housing, such as city governments and private developers, to review and improve the ZEIS and provide housing for the poor. While the ZEIS focused on in this study mainly consist of slums or shantytowns, they were close to more valuable areas. This article shows that these ZEIS were attractive to developers, who many times ignored the requirement to build low-income housing and preferred to develop homes for buyers with higher income.Universidade de São Paulo. Faculdade de Arquitetura e Urbanismo.2009-12-01info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfhttps://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/4363910.11606/issn.2317-2762.v0i26p50-60PosFAUUSP; n. 26 (2009); 50-60Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP; No. 26 (2009); 50-60Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP; Núm. 26 (2009); 50-602317-27621518-9554reponame:Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP (Online)instname:Universidade de São Paulo (USP)instacron:USPporhttps://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/43639/47261Copyright (c) 2009 Denise Falcão Pessoainfo:eu-repo/semantics/openAccessFalcão Pessoa, Denise2019-12-06T15:27:02Zoai:revistas.usp.br:article/43639Revistahttp://www.revistas.usp.br/posfauPUBhttp://www.revistas.usp.br/posfau/oairvposfau@usp.br||2317-27621518-9554opendoar:2019-12-06T15:27:02Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP (Online) - Universidade de São Paulo (USP)false
dc.title.none.fl_str_mv Study of low-income housing and low-income market housing in the zeis (special zones of social interest) in the lapa district of sao paulo, brazil, following the 2002 master plan
Estudio de la producción de habitación de interés social (HIS) y habitación de mercado popular (HMP) en las zonas especiales de interés social (zeis) de la submunicipalidad de lapa, en el municipio de são paulo, a partir del plan director estratégico (pde) de 2002
Estudo da produção de HIS (habitação de interesse social) e HMP (habitação de mercado popular) nas zeis (zonas especiais de interesse social) da subprefeitura da Lapa, município de são paulo a partir do pde (plano diretor estratégico) de 2002
title Study of low-income housing and low-income market housing in the zeis (special zones of social interest) in the lapa district of sao paulo, brazil, following the 2002 master plan
spellingShingle Study of low-income housing and low-income market housing in the zeis (special zones of social interest) in the lapa district of sao paulo, brazil, following the 2002 master plan
Falcão Pessoa, Denise
Habitação de Interesse Social - HIS
Habitação de Mercado Popular - HMP
Zonas Especiais de Interesse Popular - ZEIS
habitação popular
favela
cortiço
Habitación de Interés Social - HIS
Habitación de Mercado Popular - HMP
vivienda popular
habitación popular
villas miséria
conventillos
Low-income housing (HIS)
low-income market housing (HMP)
special zones of social interest (ZEIS)
slums
title_short Study of low-income housing and low-income market housing in the zeis (special zones of social interest) in the lapa district of sao paulo, brazil, following the 2002 master plan
title_full Study of low-income housing and low-income market housing in the zeis (special zones of social interest) in the lapa district of sao paulo, brazil, following the 2002 master plan
title_fullStr Study of low-income housing and low-income market housing in the zeis (special zones of social interest) in the lapa district of sao paulo, brazil, following the 2002 master plan
title_full_unstemmed Study of low-income housing and low-income market housing in the zeis (special zones of social interest) in the lapa district of sao paulo, brazil, following the 2002 master plan
title_sort Study of low-income housing and low-income market housing in the zeis (special zones of social interest) in the lapa district of sao paulo, brazil, following the 2002 master plan
author Falcão Pessoa, Denise
author_facet Falcão Pessoa, Denise
author_role author
dc.contributor.author.fl_str_mv Falcão Pessoa, Denise
dc.subject.por.fl_str_mv Habitação de Interesse Social - HIS
Habitação de Mercado Popular - HMP
Zonas Especiais de Interesse Popular - ZEIS
habitação popular
favela
cortiço
Habitación de Interés Social - HIS
Habitación de Mercado Popular - HMP
vivienda popular
habitación popular
villas miséria
conventillos
Low-income housing (HIS)
low-income market housing (HMP)
special zones of social interest (ZEIS)
slums
topic Habitação de Interesse Social - HIS
Habitação de Mercado Popular - HMP
Zonas Especiais de Interesse Popular - ZEIS
habitação popular
favela
cortiço
Habitación de Interés Social - HIS
Habitación de Mercado Popular - HMP
vivienda popular
habitación popular
villas miséria
conventillos
Low-income housing (HIS)
low-income market housing (HMP)
special zones of social interest (ZEIS)
slums
description Este trabalho analisa a produção de Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP), na subprefeitura da Lapa, a partir do Plano Diretor Estratégico (PDE) de 2002, quando passou a entrar em vigor as ZEIS (Zonas Especiais de Interesse Social). Busca dar subsídios aos diversos promotores de habitação de interesse social (governo municipal, iniciativa privada), para usar ou repensar as ZEIS. Estas, estudadas neste texto, embora sejam áreas ocupadas por favelas ou cortiços, estão próximas de áreas valorizadas da cidade. Pretende-se mostrar que as ZEIS localizadas em vizinhanças de melhor infra-estrutura urbana são cobiçadas e, muitas vezes, incorporadas pelo mercado imobiliário que, a despeito da obrigatoriedade de construir apenas para a população de baixa renda, tem intenção de realizar (e efetivamente tem realizado) incorporações para uma camada mais abastada da população.
publishDate 2009
dc.date.none.fl_str_mv 2009-12-01
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/publishedVersion
format article
status_str publishedVersion
dc.identifier.uri.fl_str_mv https://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/43639
10.11606/issn.2317-2762.v0i26p50-60
url https://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/43639
identifier_str_mv 10.11606/issn.2317-2762.v0i26p50-60
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.relation.none.fl_str_mv https://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/43639/47261
dc.rights.driver.fl_str_mv Copyright (c) 2009 Denise Falcão Pessoa
info:eu-repo/semantics/openAccess
rights_invalid_str_mv Copyright (c) 2009 Denise Falcão Pessoa
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
dc.publisher.none.fl_str_mv Universidade de São Paulo. Faculdade de Arquitetura e Urbanismo.
publisher.none.fl_str_mv Universidade de São Paulo. Faculdade de Arquitetura e Urbanismo.
dc.source.none.fl_str_mv PosFAUUSP; n. 26 (2009); 50-60
Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP; No. 26 (2009); 50-60
Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP; Núm. 26 (2009); 50-60
2317-2762
1518-9554
reponame:Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP (Online)
instname:Universidade de São Paulo (USP)
instacron:USP
instname_str Universidade de São Paulo (USP)
instacron_str USP
institution USP
reponame_str Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP (Online)
collection Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP (Online)
repository.name.fl_str_mv Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP (Online) - Universidade de São Paulo (USP)
repository.mail.fl_str_mv rvposfau@usp.br||
_version_ 1797231647761891328

Registros relacionados