Transição entre interior e exterior de edifícios com térreo livre em São Paulo e Nova Iorque
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Data de Publicação: | 2021 |
Outros Autores: | , |
Tipo de documento: | Artigo |
Idioma: | eng por |
Título da fonte: | Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP (Online) |
Texto Completo: | https://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/176121 |
Resumo: | The article compares urban legislation and its spatialization in buildings with free ground, in São Paulo, Brazil and New York, USA, during the same period. In São Paulo, from 1930, with the Prestes Maia Avenues Plan, road works boosted real estate production in the new city center, constructing buildings with galleries or joint buildings (multifunctional programs), which favored commercial use of the free ground. The Municipal legislation provided this architectural solution as a counterpart for buildings verticalization. Afterwards, this model spread to the areas of the Paulista and Faria Lima avenues. In New York, from 1960, mainly in Downtown and Midtown, the local legislation encouraged the construction of Privately OwnedPublic-Spaces. These were transition areas between public and private spaces, initially as open areas named plazas or covered areas named arcades. The comparison shows that in New York, there is a considerable amount of these spaces that do not articulate with urban road works. In São Paulo, on the other hand, road works were used to produce passages and galleries. In both cases, the benefits to the permeability and connectivity of the urban fabric are relevant. |
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Transição entre interior e exterior de edifícios com térreo livre em São Paulo e Nova IorqueTransition between internal and external areas of buildings with free ground in São Paulo and New YorkGaleriasPórticosEspaços de transiçãoSão PauloNova IorqueGalleriesPorchesTransition spacesSão PauloNew YorkThe article compares urban legislation and its spatialization in buildings with free ground, in São Paulo, Brazil and New York, USA, during the same period. In São Paulo, from 1930, with the Prestes Maia Avenues Plan, road works boosted real estate production in the new city center, constructing buildings with galleries or joint buildings (multifunctional programs), which favored commercial use of the free ground. The Municipal legislation provided this architectural solution as a counterpart for buildings verticalization. Afterwards, this model spread to the areas of the Paulista and Faria Lima avenues. In New York, from 1960, mainly in Downtown and Midtown, the local legislation encouraged the construction of Privately OwnedPublic-Spaces. These were transition areas between public and private spaces, initially as open areas named plazas or covered areas named arcades. The comparison shows that in New York, there is a considerable amount of these spaces that do not articulate with urban road works. In São Paulo, on the other hand, road works were used to produce passages and galleries. In both cases, the benefits to the permeability and connectivity of the urban fabric are relevant.O trabalho compara a legislação urbanística e sua espacialização em edifícios com térreo livre, para São Paulo, Brasil, e Nova Iorque, EUA, em períodos concomitantes. A partir de 1930, com o Plano de Avenidas de Prestes Maia, obras viárias em São Paulo impulsionaram a produção imobiliária no centro novo, construindo-se edifícios com galerias ou com programas multifuncionais com uso comercial nos térreos livres. A contrapartida do poder público à verticalização dos edifícios desejada pelo mercado imobiliário foi a legislação estudada. Esse modelo alastrou-se nas áreas da Paulista e Faria Lima. No caso de Nova Iorque, após 1960, sobretudo no Downtown e no Midtown, a legislação incentivou a construção de áreas de transição entre espaços públicos e privados, inicialmente como áreas abertas denominadas plazas ou cobertas denominadas arcades. A comparação mostra que, em Nova Iorque, há quantidade considerável desses espaços, que não se articulam com intervenções urbanísticas viárias, enquanto em São Paulo, as obras viárias serviram para produção de certo número de passagens e galerias. Em ambos os casos os benefícios à permeabilidade e à conectividade do tecido urbano são relevantesUniversidade de São Paulo. Faculdade de Arquitetura e Urbanismo.2021-06-17info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfapplication/pdfhttps://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/17612110.11606/issn.2317-2762.psrevprogramapsgradarquiturbanfauusp.2021.176121PosFAUUSP; v. 28 n. 52 (2021); e176121Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP; Vol. 28 No. 52 (2021); e176121Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP; Vol. 28 Núm. 52 (2021); e1761212317-27621518-9554reponame:Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP (Online)instname:Universidade de São Paulo (USP)instacron:USPengporhttps://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/176121/173226https://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/176121/173225Copyright (c) 2021 Ana Elena Salvi, José Marques Carriço, Ricardo de Almeidahttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0info:eu-repo/semantics/openAccessSalvi, Ana ElenaCarriço, José MarquesAlmeida, Ricardo de2022-02-08T16:35:55Zoai:revistas.usp.br:article/176121Revistahttp://www.revistas.usp.br/posfauPUBhttp://www.revistas.usp.br/posfau/oairvposfau@usp.br||2317-27621518-9554opendoar:2022-02-08T16:35:55Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP (Online) - Universidade de São Paulo (USP)false |
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