Implementação BIM em empresa incorporadora e construtora brasileira.

• Autor(a) principal: Gonçalves, Sumaia Sleiman
• Data de Publicação: 2022
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da USP
• Texto Completo: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3153/tde-19012023-102642/
• topic: BIM implementation; Building; Construtoras; Development; Gestão estratégica; Implementação BIM; Incorporadoras; Innovation; Inovação; Strategical managing

O BIM (Building Information Modeling ou Modelagem de Informação da Construção) impõe uma nova forma de gestão e de novos processos e tecnologias para o gerenciamento de projetos e gestão da informação, integrando interesses do cliente e de agentes da cadeia produtiva da construção civil. Considerando as definições, características e ferramentas oferecidas pelo gerenciamento de projetos na indústria da construção, entende-se que esse processo é fundamental e estratégico para empresas incorporadoras e/ou construtoras que buscam vantagens e diferenciais competitivos, já que permite, além da obtenção de resultados específicos e efetivos, maior racionalização de recursos, promovendo o aumento da competitividade frente ao nicho de concorrência no qual está inserido. Entretanto, as transformações impostas pela implementação do BIM em empresas incorporadoras e/ou construtoras têm se mostrado um processo complexo, já que essas organizações vivenciam um cenário de intensa produção, com processos consolidados, eficazes e profissionais técnicos experientes em suas funções, porém, sem competências em BIM. Nesse sentido, por meio de um estudo de caso que contempla o relato da primeira fase de implementação da modelagem da construção em uma empresa incorporadora e construtora, o objetivo desta pesquisa é apresentar recomendações para a continuidade desse processo, com enfoque nos agentes internos e externos à empresa, envolvidos e/ ou impactados pela implementação. O trabalho se justifica pela necessidade de explorar o processo de implementação do BIM sob a perspectiva do valor agregado ao negócio imobiliário e, em conjunto com questionários e entrevistas aplicados às partes interessadas, foi intuito analisá-lo sob variadas óticas. Por fim, são apresentadas recomendações para a segunda fase de implementação e enfoques em premissas de valores dos principais agentes envolvidos.