Qualidade habitacional: instrumental de apoio ao projeto de moradias sociais

• Autor(a) principal: Logsdon, Louise
• Data de Publicação: 2019
• Tipo de documento: Tese
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da USP
• Texto Completo: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/102/102131/tde-25112019-091019/
• topic: Building information modeling; Building information modeling; Environmental quality; Flexibilidade; Flexibility; Funcionalidade; Functionality; Habitação de interesse social; Low-income housing; Qualidade espacial; Social housing

As políticas de combate ao déficit habitacional brasileiro, baseadas em uma produção padronizada, de larga escala e sempre associadas à busca pela redução de custos, refletiram na minimização da área construída das unidades habitacionais, em detrimento da sua qualidade. Nos conjuntos habitacionais de interesse social, um projeto único de casa é oferecido a qualquer família, independente da sua composição. Da mesma forma, o projeto rígido destas unidades não favorece as alterações desejadas pelos moradores, tanto no momento de entrada quanto ao longo do tempo de permanência na moradia. Além de serem pouco compatíveis com a grande diversidade de composições familiares que as recebem, as unidades apresentem sérios problemas relacionados à falta de espaço nos ambientes. A limitação de espaço para mobiliamento e circulação afetam, em primeira instância, a realização das atividades domésticas básicas, impactando diretamente na qualidade de vida da família. Os projetos de habitação de interesse social (HIS) oferecidos hoje apresentam, portanto, uma baixa qualidade espacial, com unidades muito pouco funcionais e flexíveis. Frente a isso, este trabalho tem como objetivo desenvolver um modelo de processo de projeto de habitação de interesse social, com foco na funcionalidade e na flexibilidade das unidades. Este modelo será respaldado na tecnologia BIM (Building Information Modeling) e compreende ainda um conjunto de instrumentos para apoiar o projetista durante o processo. Para alcançar este objetivo, o trabalho adota o método da Design Science Research e estrutura-se em cinco etapas principais: (1) identificação do problema; (2) entendimento do tema; (3) construção do artefato; (4) uso e avaliação do artefato e (5) organização das contribuições. Cada uma dessas etapas valeu-se de métodos e técnicas científicas complementares como revisões e mapeamentos sistemáticos da literatura, estudos de caso, entrevistas, visitas exploratórias, análise de projeto, entre outras a fim de alcançar os objetivos gerais e específicos desejados. O instrumental proposto foi desenvolvido e, posteriormente, testado e avaliado de diferentes formas: pela autora, em um workshop de projeto e por especialistas no tema. O instrumental demonstrou seu sucesso, sendo considerado satisfatório e útil para os profissionais no contexto em que o problema se encontra. As avaliações contribuíram para o aprimoramento dos instrumentos, que são disponibilizados para download ao fim da tese. Além da contribuição para a prática de projeto de HIS, vislumbrada pelo fato de que o artefato auxilia projetistas a desenvolverem projetos com mais qualidade espacial, a pesquisa traz também algumas contribuições teóricas que envolvem o avanço do conhecimento sobre funcionalidade, flexibilidade e processo de projeto. Espera-se, portanto, que esta tese possa contribuir com trabalhos futuros no meio acadêmico e profissional, dentro do escopo que lhe foi atribuída.