Estudo comparativo entre o custo obtido por meio de orçamento detalhado e o custo real de uma edificação residencial

• Autor(a) principal: Lunkes, Ronaldo Luis
• Data de Publicação: 2017
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/15763
• topic: CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL; Construção civil - Estimativas; Orçamento; Construção civil; Building - Estimates; Budget; Building

O desenvolvimento deste trabalho foi fundamentado na elaboração de um orçamento detalhado, baseado nas composições de custo apresentadas pela TCPO, que posteriormente fora comparado aos custos reais de uma edificação unifamiliar de padrão normal, localizada na cidade de Toledo- PR, com área total construída dede 123,10 m². Além da análise dos custos totais, foi realizada a comparação individual dos insumos para os dois orçamentos analisados. Também foi elaborada a curva ABC para as duas situações, facilitando a identificação dos insumos que mais contribuíram diferenças encontradas. Na comparação dos custos para a residência do estudo de caso, obteve-se para o custo total real, o orçamento detalhado baseado na TCPO e o CUB valores de R$174.249,05, R$178.385,92 e R$181.727,54, respectivamente. Logo, o orçamento real apresentou o menor valor entre as três formas analisadas. Referente a mão de obra houve uma diferença significativa entre os custos reais e os obtidos pela TCPO, sendo o valor deste insumo R$88.283,52, e 76.839,22, respectivamente. Isto foi devido a utilização de apenas oficiais na realização da obra, enquanto a TCPO considerou em sua composição tanto oficiais quanto ajudantes. Também foi constatado que o custo dos materiais no orçamento detalhado foi superior ao real. Isso pode ser devido a consideração de índices de consumos que não condizem com a realidade das obras da região.