Estudo de viabilidade econômico-financeira para implantação de uma empresa da construção civil

• Autor(a) principal: Sathler, Caroline Marqueti
• Data de Publicação: 2015
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/12900
• topic: CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA DE PRODUCAO; Engenharia econômica; Estudos de viabilidade; Investimentos - Análise; Engineering economy; Feasibility studies; Investment analysis

O estudo de viabilidade econômico-financeira visa auxiliar administradores e investidores na tomada de decisões quanto aos recursos disponíveis para investimentos. Este trabalho teve como objetivo levantar dados sobre custos iniciais, para abertura de uma empresa da construção civil, de pequeno porte, com foco em execução de obras residenciais, que atuará na região do Vale do Paraíba no Estado de São Paulo. O método usado foi de pesquisa descritiva e de levantamento de dados, utilizando-se de uma entrevista não padronizada e uma pesquisa de mercado. Com as informações foi estruturado o fluxo de caixa que permitiu através das ferramentas de viabilidade econômica financeira, chegar a valores que pudessem ser posteriormente analisados. Um dos indicadores encontrados foi o VPL que apresentou um valor de R$ 483.124,64, considerando um período útil de 5 anos e uma TMA de 12%, outro indicador foi a TIR que apresentou um percentual de 52% e por último o indicador que representa o período de retorno do investimento apresentando um prazo de 1 ano 9 meses e 22 dias. Através dos valores encontrados, verificou-se que o investimento possui um baixo valor de investimento inicial refletindo em um curto período de retorno. A TIR maior que a TMA demonstra que o investimento é viável e o projeto apresenta uma grande possibilidade de ser aceito.