Integração dos modelos de preço hedônicos e diferenças em diferenças espacial: uma análise do impacto do arco metropolitano do rio de janeiro sobre os preços dos imóveis / Integration of hedonic price models and spatial differences: an analysis of the impact of the metropolitan arc of rio de janeiro on real estate prices

• Autor(a) principal: Cabral, Joilson de Assis
• Data de Publicação: 2021
• Outros Autores: Cabral, Maria Viviana de Freitas, Mendes, Isa Bárbara Ferreira, Lima, Paulo Victor dos Santos, Santos, Matheus de Andrade
• Tipo de documento: Artigo
• Idioma: por
• Título da fonte: Revista Veras
• Texto Completo: https://ojs.brazilianjournals.com.br/ojs/index.php/BRJD/article/view/31088
• topic: Arco Metropolitano; Preço dos imóveis; Preços hedônicos; Diferenças em diferenças espacial

O Arco Metropolitano do Rio de Janeiro, é uma obra importante para a estratégia de crescimento/desenvolvimento do estado. Este trabalho busca integrar os modelos de preços hedônicos e SDID para verificar se a construção do AMRJ impactou os preços médios dos imóveis dos municípios circunvizinhos ao mesmo. Os resultados mostraram que o AMRJ não impactou o preço das habitações nos municípios, choques exógenos advindos dos vizinhos reduzem os preços dos imóveis em 1,37%, o gasto de saúde municipal foi capaz de aumentar o preço das habitações em 8,20% e a densidade demográfica aumentou o preço dos imóveis em 33,09%.