O papel do Boulevard Londrina Shopping na revitalização da região leste da cidade / The role of Boulevard Londrina Shopping in the revitalization of the city’s eastern region

• Autor(a) principal: Grassiotto, Maria Luiza Fava
• Data de Publicação: 2022
• Outros Autores: Januzzi, Denise de Cássia Rossetto, Grassiotto, Junker de Assis
• Tipo de documento: Artigo
• Idioma: por
• Título da fonte: Revista Veras
• Texto Completo: https://ojs.brazilianjournals.com.br/ojs/index.php/BRJD/article/view/48851
• topic: revitalização urbana; shopping center e revitalização urbana; requalificação urbana através de shopping centers; centros comerciais multifuncionais e desenvolvimento urbano; complexos multifuncionais.

Inicialmente relata-se o histórico da região leste de Londrina (PR), o “Marco Zero”, da instalação da cidade em 1929. Primeira área industrial abrigou a Anderson Clayton, beneficiadora de grãos e exportadora, contendo em sua propriedade ramal ferroviário, tendo participado de um período de grande desenvolvimento. Em seguida, discorre sobre os acontecimentos climáticos e econômicos que acabaram por expulsar a empresa e atividades de apoio do local. O Marco Zero tornou-se uma área ociosa e subutilizada, degradada física e socialmente, até que Raul Fulgêncio, empreendedor de visão, a partir de 2004 resolveu assumir a venda do imóvel e prospectar investidores para recuperar a região. A proposta foi a instalação de um complexo multifuncional com atividades diversas, ancorados por um shopping center, papel assumido pelo Boulevard Londrina Shopping, inaugurado em maio de 2013. O texto aborda iniciativas do shopping atendendo aos objetivos da rede Sonae Sierra que “procura desenvolver edifícios e centros comerciais sustentáveis e socialmente responsáveis, que tenham um impacto positivo na sociedade e no ambiente”. Como parte da agenda urbana e objetivando integração do shopping às atividades do entorno, foi previsto um calçadão aberto de 700 m de comprimento e 26 m de largura, um “boulevard”, que deu nome ao shopping. Centro comercial multifuncional incorporou benefícios dos dois mundos: o melhor dos centros urbanos, com qualidades cívicas e culturais, aliado ao conforto e conveniência de um shopping planejado operacionalmente. Destaca-se no texto ações que desencadearam intensa valorização imobiliária, com atração de investimentos. O Walmart no interior do shopping, condomínios residenciais e comerciais, Hotel IBIS, teatro municipal, comércio e serviços de pequeno porte, aí se instalaram. Com expertise em desenho urbano, planejamento de cidades, arquitetura, entendimento de mercado, comportamento do consumidor, ao final comenta-se sobre a ação do empreendimento na região que atualmente revitalizada, recuperou seu dinamismo dos primeiros momentos.