Setor de shoppings centers no Brasil: a influência das classes sociais na resiliência dos shoppings centers brasileiros
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Data de Publicação: | 2015 |
Tipo de documento: | Dissertação |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Repositório Institucional do FGV (FGV Repositório Digital) |
Texto Completo: | https://hdl.handle.net/10438/18219 |
Resumo: | Este trabalho tem como objetivo analisar a diferenciação do impacto dos indicadores macroeconômicos em Shoppings Center Brasileiros levando em consideração a classe social atendida pelos mesmos. Relatórios recentemente divulgados por áreas de Research de diferentes bancos de investimento utilizaram como base de sua argumentação, para a recomendação de ações de determinadas empresas do setor de shoppings, o fato de que os aqueles que atendem prioritariamente a classes sociais mais altas tendem a ser menos impactados por uma possível desaceleração econômica no Brasil. A base de dados dessa pesquisa possui uma frequência trimestral e foi obtida conforme as informações divulgadas por determinadas empresas de shopping brasileiras. Para a presente análise foi utilizado o modelo de Dados em Painel com Efeitos Fixos, em um painel balanceado com horizonte de tempo com início no primeiro trimestre de 2009 e término no quarto trimestre de 2014. A variável dependente do modelo é vendas totais nos quarenta shoppings centers analisados e as variáveis explicativas macroeconômicas utilizadas são desemprego e IPCA. Apesar de uma ligeira correlação do impacto de um aumento do IPCA na redução das vendas conforme a classe social, o mesmo não foi comprovado com o indicador de desemprego. Portanto, os resultados obtidos não permitem concluir que de fato shoppings que atendem as classes mais altas são mais resilientes em momentos de desaceleração econômica. |
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Daher, Camilla ImperialEscolas::EPGEFGVMoura, Rodrigo LeandroGonçalves, Edson Daniel LopesPolydoro, Angelo Luiz Rocha2017-05-02T19:21:05Z2017-05-02T19:21:05Z2015-05-25DAHER, Camilla Imperial. Setor de shoppings centers no Brasil: a influência das classes sociais na resiliência dos shoppings centers brasileiros. Dissertação (Mestrado em Finanças e Economia Empresarial) - Escola de Pós-Graduação em Economia, Fundação Getúlio Vargas - FGV, Rio de Janeiro, 2015.https://hdl.handle.net/10438/18219Este trabalho tem como objetivo analisar a diferenciação do impacto dos indicadores macroeconômicos em Shoppings Center Brasileiros levando em consideração a classe social atendida pelos mesmos. Relatórios recentemente divulgados por áreas de Research de diferentes bancos de investimento utilizaram como base de sua argumentação, para a recomendação de ações de determinadas empresas do setor de shoppings, o fato de que os aqueles que atendem prioritariamente a classes sociais mais altas tendem a ser menos impactados por uma possível desaceleração econômica no Brasil. A base de dados dessa pesquisa possui uma frequência trimestral e foi obtida conforme as informações divulgadas por determinadas empresas de shopping brasileiras. Para a presente análise foi utilizado o modelo de Dados em Painel com Efeitos Fixos, em um painel balanceado com horizonte de tempo com início no primeiro trimestre de 2009 e término no quarto trimestre de 2014. A variável dependente do modelo é vendas totais nos quarenta shoppings centers analisados e as variáveis explicativas macroeconômicas utilizadas são desemprego e IPCA. Apesar de uma ligeira correlação do impacto de um aumento do IPCA na redução das vendas conforme a classe social, o mesmo não foi comprovado com o indicador de desemprego. Portanto, os resultados obtidos não permitem concluir que de fato shoppings que atendem as classes mais altas são mais resilientes em momentos de desaceleração econômica.The purpose of this Research is to analyze the different impacts of macroeconomic indicators over Brazilian Shopping Malls when considering each of its target income class group. Recently disclosed research reports from different banks have set stock recommendations over the premise that malls focused on higher income class are more resilient in the face of a decelerating economy. The database used for this study is disclosed on a quarterly basis by specific publicly listed Brazilian mall companies. The research used panel data with fixed effect model starting with data from the first quarter of 2009 until the fourth quarter of 2014. The model’s dependent variable is total sales of over 40 Shopping Malls and the explanatory macroeconomic variables are unemployment rate and IPCA (inflation). Despite a slight correlation between an increase in IPCA and sales decrease among each income class group, the same relationship was not observed when taking unemployment rate into account. Therefore, the results do not support the conclusion that higher income class focused Shopping malls a more resilient under a decelerating economy.porShopping centerBrazilMacroeconomicIncome class groupDesaceleração econômicaClasse socialBrasilEconomiaIndicadores econômicosCentros comerciaisDesenvolvimento econômicoClasses sociaisSetor de shoppings centers no Brasil: a influência das classes sociais na resiliência dos shoppings centers brasileirosinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Institucional do FGV (FGV Repositório Digital)instname:Fundação Getulio Vargas (FGV)instacron:FGVTEXTTESE CAMILLA DAHER.pdf.txtTESE CAMILLA DAHER.pdf.txtExtracted texttext/plain80287https://repositorio.fgv.br/bitstreams/690859a3-1126-4ebd-8099-eda76a0bb3ea/download44c922e60238bd708ee7e9041e47de5dMD54ORIGINALTESE CAMILLA DAHER.pdfTESE CAMILLA 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