Aspectos gerais da incorporação imobiliária
Autor(a) principal: | |
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Data de Publicação: | 2016 |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Biblioteca Digital de Teses e Dissertações do INSPER |
Texto Completo: | https://www.repositorio.insper.edu.br/handle/11224/1456 |
Resumo: | A recente expansão do mercado imobiliário brasileiro somado a escassez de terrenos nas grandes metrópoles, além do considerável aumento nos preços das unidades imobiliárias, trouxeram novo aspecto e importância nos negócios realizados entre particulares para formalizar todas as operações que viabilizam a incorporação imobiliária. Como efeito a esse cenário, cada dia mais encontramos novas teses, artigos e decisões sobre os contratos celebrados entre incorporadora e consumidores adquirentes. Necessário, portanto, para melhor discussão da questão, adentrarmos brevemente sobre a caracterização do contrato de incorporação e principalmente sobre as responsabilidades das partes envolvidas. Dessa forma, nos debruçamos a analisar os principais contratos que regem estas relações, seus principais efeitos e consequências, dentro do viés da responsabilidade civil, abordando questões práticas, legislativas e jurisprudencial. |
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Aspectos gerais da incorporação imobiliáriaIncorporação imobiliáriaResponsabilidade civilAplicação do código de defesa do consumidorUnidade a ser construídaReal estateCivil liabilityConsumer protection codeUnit to be builtA recente expansão do mercado imobiliário brasileiro somado a escassez de terrenos nas grandes metrópoles, além do considerável aumento nos preços das unidades imobiliárias, trouxeram novo aspecto e importância nos negócios realizados entre particulares para formalizar todas as operações que viabilizam a incorporação imobiliária. Como efeito a esse cenário, cada dia mais encontramos novas teses, artigos e decisões sobre os contratos celebrados entre incorporadora e consumidores adquirentes. Necessário, portanto, para melhor discussão da questão, adentrarmos brevemente sobre a caracterização do contrato de incorporação e principalmente sobre as responsabilidades das partes envolvidas. Dessa forma, nos debruçamos a analisar os principais contratos que regem estas relações, seus principais efeitos e consequências, dentro do viés da responsabilidade civil, abordando questões práticas, legislativas e jurisprudencial.The recent expansion of the Brazilian real estate market added with the scarcity of land in large cities, in addition to the prices increase of real estate units, it brought new aspect and importance to private business to formalize all operations in real estate. In this scenario, it is common to find new theses, articles and decisions about agreement signed by real estate developer and customers. Therefore, we shall briefly discuss about the characteristics of the agreement real estate and about the liabilities of the parties involved. Thus, we shall analyze the main agreements that are applicable for these relations, its main effects and consequences, within the bias of liability. We also examine practical, legislative and judicial questions related of.Rebouças, Rodrigo FernandesPaiva, Nicolas Aires dePaiva, Nicolas Aires de2016-09-06T11:28:35Z2021-09-13T02:14:15Z20162016-09-06T11:28:35Z2021-09-13T02:14:15Z20162016bachelor thesisinfo:eu-repo/semantics/publishedVersion45 f.application/pdfapplication/pdfhttps://www.repositorio.insper.edu.br/handle/11224/1456São PauloTODOS OS DOCUMENTOS DESSA COLEÇÃO PODEM SER ACESSADOS, MANTENDO-SE OS DIREITOS DOS AUTORES PELA CITAÇÃO DA ORIGEM.info:eu-repo/semantics/openAccessporreponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações do INSPERinstname:Instituição de Ensino Superior e de Pesquisa (INSPER)instacron:INSPER2022-12-02T15:11:40Zoai:repositorio.insper.edu.br:11224/1456Biblioteca Digital de Teses e Dissertaçõeshttps://www.insper.edu.br/biblioteca-telles/PRIhttps://repositorio.insper.edu.br/oai/requestbiblioteca@insper.edu.br ||opendoar:2022-12-02T15:11:40Biblioteca Digital de Teses e Dissertações do INSPER - Instituição de Ensino Superior e de Pesquisa (INSPER)false |
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A recente expansão do mercado imobiliário brasileiro somado a escassez de terrenos nas grandes metrópoles, além do considerável aumento nos preços das unidades imobiliárias, trouxeram novo aspecto e importância nos negócios realizados entre particulares para formalizar todas as operações que viabilizam a incorporação imobiliária. Como efeito a esse cenário, cada dia mais encontramos novas teses, artigos e decisões sobre os contratos celebrados entre incorporadora e consumidores adquirentes. Necessário, portanto, para melhor discussão da questão, adentrarmos brevemente sobre a caracterização do contrato de incorporação e principalmente sobre as responsabilidades das partes envolvidas. Dessa forma, nos debruçamos a analisar os principais contratos que regem estas relações, seus principais efeitos e consequências, dentro do viés da responsabilidade civil, abordando questões práticas, legislativas e jurisprudencial. |
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