Investimentos no setor imobiliário: uma abordagem comparativa, do ponto de vista do investidor, acerca das formas jurídicas mais frequentes de estruturação de investimentos no mercado imobiliário.
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Data de Publicação: | 2018 |
Tipo de documento: | Trabalho de conclusão de curso |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Biblioteca Digital de Teses e Dissertações do INSPER |
Texto Completo: | https://www.repositorio.insper.edu.br/handle/11224/2006 |
Resumo: | O presente trabalho fará uma abordagem comparativa, sob o enfoque do investidor, das estruturas jurídicas mais utilizadas no setor imobiliário, para fins de estruturação do investimento, observando, em síntese, custos envolvidos, responsabilidade do investidor e impactos tributários. Serão analisadas as seguintes estruturas jurídicas: (i) sociedade em conta de participação; (ii) sociedade de propósito específico (do tipo limitada e anônima); (iii) fundo de investimento imobiliário; (iv) consórcio; e (v) investidor anjo. Ao final do trabalho, espera-se proporcionar ao investidor um norte para a reflexão de quais são os seus interesses naquele negócio e do que se pretende priorizar, para fins de definição da estrutura contratual ou societária mais adequada. |
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Pachi, Carolina Rodrigues da Cunha Junqueira de AndradeBuzatto, Ana Cristina Von Gusseck KleindienstBuzatto, Ana Cristina Von Gusseck KleindienstSão Paulo2019-04-10T22:51:32Z2021-09-13T02:15:22Z20182019-04-10T22:51:32Z2021-09-13T02:15:22Z20182018https://www.repositorio.insper.edu.br/handle/11224/2006O presente trabalho fará uma abordagem comparativa, sob o enfoque do investidor, das estruturas jurídicas mais utilizadas no setor imobiliário, para fins de estruturação do investimento, observando, em síntese, custos envolvidos, responsabilidade do investidor e impactos tributários. Serão analisadas as seguintes estruturas jurídicas: (i) sociedade em conta de participação; (ii) sociedade de propósito específico (do tipo limitada e anônima); (iii) fundo de investimento imobiliário; (iv) consórcio; e (v) investidor anjo. Ao final do trabalho, espera-se proporcionar ao investidor um norte para a reflexão de quais são os seus interesses naquele negócio e do que se pretende priorizar, para fins de definição da estrutura contratual ou societária mais adequada.The present study will make a comparative approach, under the investor's view, of the legal structures most used in the real estate sector, for the purposes of structuring the investment, observing, in summary, costs involved, investor responsibility and tax impacts. The following legal structures will be analyzed: (i) a partnership company; (ii) special purpose company (limited and anonymous type); (iii) real estate investment fund; (iv) consortium; and (v) angel investor. At the end of the study, it is expected to provide the investor with a north to reflect on their interests in that business and what is intended to prioritize, for purposes of defining the most appropriate contractual or corporate structure.63 f.TODOS OS DOCUMENTOS DESSA COLEÇÃO PODEM SER ACESSADOS, MANTENDO-SE OS DIREITOS DOS AUTORES PELA CITAÇÃO DA ORIGEM.info:eu-repo/semantics/openAccessmercado imobiliário; investimento; estruturas jurídicas; sociedade; fundo de investimento; investidor anjo.Investimentos no setor imobiliário: uma abordagem comparativa, do ponto de vista do investidor, acerca das formas jurídicas mais frequentes de estruturação de investimentos no mercado imobiliário.info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisporreponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações do INSPERinstname:Instituição de Ensino Superior e de Pesquisa (INSPER)instacron:INSPERTEXTCAROLINA RODRIGUES DA CUNHA JUNQUEIRA DE ANDRADE PACHI_Trabalho.pdf.txtExtracted texttext/plain121117https://repositorio.insper.edu.br/bitstream/11224/2006/1/CAROLINA%20RODRIGUES%20DA%20CUNHA%20JUNQUEIRA%20DE%20ANDRADE%20PACHI_Trabalho.pdf.txtc1588ab015cd9d2d89ce876a9b8fcecaMD51CAROLINA RODRIGUES DA CUNHA JUNQUEIRA DE ANDRADE PACHI_Autorização.pdf.txtExtracted texttext/plain2https://repositorio.insper.edu.br/bitstream/11224/2006/2/CAROLINA%20RODRIGUES%20DA%20CUNHA%20JUNQUEIRA%20DE%20ANDRADE%20PACHI_Autoriza%c3%a7%c3%a3o.pdf.txte1c06d85ae7b8b032bef47e42e4c08f9MD52LICENSElicense.txttext/plain1748https://repositorio.insper.edu.br/bitstream/11224/2006/3/license.txt8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD53ORIGINALCAROLINA RODRIGUES DA CUNHA JUNQUEIRA DE ANDRADE PACHI_Trabalho.pdfapplication/pdf953772https://repositorio.insper.edu.br/bitstream/11224/2006/4/CAROLINA%20RODRIGUES%20DA%20CUNHA%20JUNQUEIRA%20DE%20ANDRADE%20PACHI_Trabalho.pdf631f6bf613e73f40961aa5891aca4a0cMD54CAROLINA RODRIGUES DA CUNHA JUNQUEIRA DE ANDRADE PACHI_Autorização.pdfINDISPONÍVEL - 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