O preço dos aluguéis e o acesso à moradia em São Paulo: um estudo de caso na ocupação Vila Nova Palestina
Autor(a) principal: | |
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Data de Publicação: | 2024 |
Tipo de documento: | Dissertação |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP |
Texto Completo: | https://repositorio.pucsp.br/jspui/handle/handle/41319 |
Resumo: | The objective of this work was to study the relationship between the excessive rent burden in the city of São Paulo, from 2008 onwards, and the adoption of alternative occupation as a solution to access to housing. Articulating the analysis of the impacts of the mechanisms necessary to make housing policy viable, such as the availability of real estate credit, reclassification of social classes, minimum wage appreciation policy, among others, the investigative investigation understands how the combination of these conditions affected the price of formal rents impacting the low-income population. From 2008 onwards, with the launch of the Minha Casa Minha Vida Programme, the value of formal rentals rose rapidly in Brazilian metropolitan regions, gaining relevance in analyzes of the real estate market and impacting the housing deficit, in the excessive rental burden component. In São Paulo, the rise in the rental market can be observed on internet portals such as FipeZap and ImovelWeb, which select samples of advertisements. Given this rising situation and the difficulty for families to pay rent, the main representative of social housing movements, Guilherme Boulos, pointed out the excessive burden of rent as the main factor in families joining social housing movements. The difficulty of families paying their rent was analyzed, analytically, based on the income contained in the records of the participants of the Vila Nova Veneza Occupation made available for the analysis of this research |
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Bógus, Lucia Maria Machadohttp://lattes.cnpq.br/1210861529721065http://lattes.cnpq.br/5740134062619927Garcia, Marilia Gabriela Bello2024-04-12T13:45:07Z2024-04-12T13:45:07Z2024-03-15Garcia, Marilia Gabriela Bello. O preço dos aluguéis e o acesso à moradia em São Paulo: um estudo de caso na ocupação Vila Nova Palestina. 2024. Dissertação (Mestrado em Ciências Sociais) - Programa de Pós-Graduação em Ciências Sociais da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, São Paulo, 2024.https://repositorio.pucsp.br/jspui/handle/handle/41319The objective of this work was to study the relationship between the excessive rent burden in the city of São Paulo, from 2008 onwards, and the adoption of alternative occupation as a solution to access to housing. Articulating the analysis of the impacts of the mechanisms necessary to make housing policy viable, such as the availability of real estate credit, reclassification of social classes, minimum wage appreciation policy, among others, the investigative investigation understands how the combination of these conditions affected the price of formal rents impacting the low-income population. From 2008 onwards, with the launch of the Minha Casa Minha Vida Programme, the value of formal rentals rose rapidly in Brazilian metropolitan regions, gaining relevance in analyzes of the real estate market and impacting the housing deficit, in the excessive rental burden component. In São Paulo, the rise in the rental market can be observed on internet portals such as FipeZap and ImovelWeb, which select samples of advertisements. Given this rising situation and the difficulty for families to pay rent, the main representative of social housing movements, Guilherme Boulos, pointed out the excessive burden of rent as the main factor in families joining social housing movements. The difficulty of families paying their rent was analyzed, analytically, based on the income contained in the records of the participants of the Vila Nova Veneza Occupation made available for the analysis of this researchO presente trabalho teve como objeto o estudo da relação entre o ônus excessivo dos aluguéis da cidade de São Paulo, a partir de 2008, e a adoção da alternativa da ocupação como forma de solução ao acesso à moradia. Articulando a análise dos impactos dos mecanismos necessários para viabilizar a política habitacional como a disponibilidade de crédito imobiliário, reclassificação das classes sociais, política de valorização do salário mínimo, entre outros, a investigação procurou compreender como a combinação dessas condicionantes incidiu no preço dos aluguéis formais impactando a população de baixa renda. A partir de 2008, com o lançamento do Programa Minha Casa Minha Vida, o valor das locações formais subiu de forma acelerada nas regiões metropolitanas brasileiras, ganhando relevo nas análises do mercado imobiliário e impactando no déficit habitacional, no componente ônus excessivo do aluguel. Em São Paulo, a alta do mercado de locação pôde ser observada a partir de portais de internet como FipeZap e ImovelWeb, que selecionam amostras de anúncios. Diante desse quadro de elevação e da dificuldade de famílias pagarem os aluguéis é que o principal representante dos movimentos sociais de moradia, Guilherme Boulos, apontou o ônus excessivo do aluguel como o principal fator das famílias aderirem aos movimentos sociais de moradia. A dificuldade das famílias pagarem seus aluguéis foi examinada, analiticamente, a partir da renda contida nas fichas dos participantes da Ocupação Vila Nova Palestina disponibilizadas para a análise desta pesquisaFundação São Paulo – FUNDASPporPontifícia Universidade Católica de São PauloPrograma de Pós-Graduação em Ciências SociaisPUC-SPBrasilFaculdade de Ciências SociaisCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADASAluguelÔnus excessivo do aluguelDéficit habitacionalMovimentos sociais de moradiaRentExcessive rent burdenHousing deficitSocial housing movementsO preço dos aluguéis e o acesso à moradia em São Paulo: um estudo de caso na ocupação Vila Nova Palestinainfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SPinstname:Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)instacron:PUC_SPORIGINALMarília Gabriela Bello Garcia.pdfapplication/pdf6750144https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/41319/1/Mar%c3%adlia%20Gabriela%20Bello%20Garcia.pdfa3ef2614e644dff182c1e3640f8b4d5eMD51TEXTMarília Gabriela Bello Garcia.pdf.txtMarília Gabriela Bello Garcia.pdf.txtExtracted texttext/plain297382https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/41319/2/Mar%c3%adlia%20Gabriela%20Bello%20Garcia.pdf.txt04a50e1c89ebd8e127b05c94c6e66957MD52THUMBNAILMarília Gabriela Bello Garcia.pdf.jpgMarília Gabriela Bello Garcia.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1190https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/41319/3/Mar%c3%adlia%20Gabriela%20Bello%20Garcia.pdf.jpga99b5d35f61d7c65ce530045fb97fb49MD53handle/413192024-08-05 18:51:37.283oai:repositorio.pucsp.br:handle/41319Biblioteca Digital de Teses e Dissertaçõeshttps://sapientia.pucsp.br/https://sapientia.pucsp.br/oai/requestbngkatende@pucsp.br||rapassi@pucsp.bropendoar:2024-08-05T21:51:37Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP - Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)false |
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