Development capital and real estate cycles in Belém

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Neto, Raul da Silva Ventura
Data de Publicação: 2021
Tipo de documento: Artigo
Idioma: por
Título da fonte: Cadernos Metrópole (Online)
Texto Completo: https://revistas.pucsp.br/index.php/metropole/article/view/56515
Resumo: The article analyzes real estate production organized by development capital in the city of Belém, identifying different organization forms of developers and builders during what we identify as real estate cycles. The methodology relies on primary data about production by development in Belém, the form of insertion of national developers in the local real estate circuit, official data about the civil construction labor market based on information from the Rais database, and a series of square meter prices in the last two decades, based on research into classified ads. The results contribute to the historical-structural reading about the formation and transformation of peripheral real estate circuits, aiming to reveal how the local elites have been directing the developers’ action in the intra-urban space.
id PUC_SP-5_78108c9ea69f638d56cf009bf98efa71
oai_identifier_str oai:ojs.pkp.sfu.ca:article/56515
network_acronym_str PUC_SP-5
network_name_str Cadernos Metrópole (Online)
repository_id_str
spelling Development capital and real estate cycles in BelémCapital incorporador e ciclos imobiliários em Belémfinancializationreal estate circuitdevelopment capitalfinanceirizaçãocircuito imobiliáriocapital incorporadorThe article analyzes real estate production organized by development capital in the city of Belém, identifying different organization forms of developers and builders during what we identify as real estate cycles. The methodology relies on primary data about production by development in Belém, the form of insertion of national developers in the local real estate circuit, official data about the civil construction labor market based on information from the Rais database, and a series of square meter prices in the last two decades, based on research into classified ads. The results contribute to the historical-structural reading about the formation and transformation of peripheral real estate circuits, aiming to reveal how the local elites have been directing the developers’ action in the intra-urban space.Este artigo analisa a produção imobiliária realizada pelo capital incorporador em Belém, identificando as diferentes formas de organização das incorporadoras e construtoras durante o que identificamos como ciclos imobiliários. A metodologia conta com dados primários sobre a produção por incorporação em Belém, a forma de inserção de incorporadoras nacionais no circuito imobiliário local, com dados oficiais sobre o mercado de trabalho na construção civil, com base em informações da Rais, além de uma série de preços do metro quadrado dos imóveis nas últimas duas décadas, com base na pesquisa em classificados. Os resultados avançam na leitura histórico-estrutural sobre a formação e transformação dos circuitos imobiliários periféricos, visando desnudar como elites locais vêm direcionando a ação do incorporador no espaço intraurbano.Pontifícia Universidade Católica de São Paulo2021-11-26info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfhttps://revistas.pucsp.br/index.php/metropole/article/view/56515Cadernos Metrópole; Vol. 24 No. 53 (2022): cidades à venda; 199-224Cadernos Metrópole; Vol. 24 Núm. 53 (2022): cidades à venda; 199-224Cadernos Metrópole; Vol. 24 No. 53 (2022): cidades à venda; 199-224Cadernos Metrópole; v. 24 n. 53 (2022): cidades à venda; 199-2242236-99961517-2422reponame:Cadernos Metrópole (Online)instname:Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)instacron:PUC_SPporhttps://revistas.pucsp.br/index.php/metropole/article/view/56515/38089https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0info:eu-repo/semantics/openAccessNeto, Raul da Silva Ventura 2022-05-22T21:25:01Zoai:ojs.pkp.sfu.ca:article/56515Revistahttps://revistas.pucsp.br/metropolePRIhttps://old.scielo.br/oai/scielo-oai.phpcadernosmetropole@outlook.com||cadernosmetropole@outlook.com2236-99961517-2422opendoar:2022-05-22T21:25:01Cadernos Metrópole (Online) - Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)false
dc.title.none.fl_str_mv Development capital and real estate cycles in Belém
Capital incorporador e ciclos imobiliários em Belém
title Development capital and real estate cycles in Belém
spellingShingle Development capital and real estate cycles in Belém
Neto, Raul da Silva Ventura
financialization
real estate circuit
development capital
financeirização
circuito imobiliário
capital incorporador
title_short Development capital and real estate cycles in Belém
title_full Development capital and real estate cycles in Belém
title_fullStr Development capital and real estate cycles in Belém
title_full_unstemmed Development capital and real estate cycles in Belém
title_sort Development capital and real estate cycles in Belém
author Neto, Raul da Silva Ventura
author_facet Neto, Raul da Silva Ventura
author_role author
dc.contributor.author.fl_str_mv Neto, Raul da Silva Ventura
dc.subject.por.fl_str_mv financialization
real estate circuit
development capital
financeirização
circuito imobiliário
capital incorporador
topic financialization
real estate circuit
development capital
financeirização
circuito imobiliário
capital incorporador
description The article analyzes real estate production organized by development capital in the city of Belém, identifying different organization forms of developers and builders during what we identify as real estate cycles. The methodology relies on primary data about production by development in Belém, the form of insertion of national developers in the local real estate circuit, official data about the civil construction labor market based on information from the Rais database, and a series of square meter prices in the last two decades, based on research into classified ads. The results contribute to the historical-structural reading about the formation and transformation of peripheral real estate circuits, aiming to reveal how the local elites have been directing the developers’ action in the intra-urban space.
publishDate 2021
dc.date.none.fl_str_mv 2021-11-26
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/publishedVersion
format article
status_str publishedVersion
dc.identifier.uri.fl_str_mv https://revistas.pucsp.br/index.php/metropole/article/view/56515
url https://revistas.pucsp.br/index.php/metropole/article/view/56515
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.relation.none.fl_str_mv https://revistas.pucsp.br/index.php/metropole/article/view/56515/38089
dc.rights.driver.fl_str_mv https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0
info:eu-repo/semantics/openAccess
rights_invalid_str_mv https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
dc.publisher.none.fl_str_mv Pontifícia Universidade Católica de São Paulo
publisher.none.fl_str_mv Pontifícia Universidade Católica de São Paulo
dc.source.none.fl_str_mv Cadernos Metrópole; Vol. 24 No. 53 (2022): cidades à venda; 199-224
Cadernos Metrópole; Vol. 24 Núm. 53 (2022): cidades à venda; 199-224
Cadernos Metrópole; Vol. 24 No. 53 (2022): cidades à venda; 199-224
Cadernos Metrópole; v. 24 n. 53 (2022): cidades à venda; 199-224
2236-9996
1517-2422
reponame:Cadernos Metrópole (Online)
instname:Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)
instacron:PUC_SP
instname_str Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)
instacron_str PUC_SP
institution PUC_SP
reponame_str Cadernos Metrópole (Online)
collection Cadernos Metrópole (Online)
repository.name.fl_str_mv Cadernos Metrópole (Online) - Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)
repository.mail.fl_str_mv cadernosmetropole@outlook.com||cadernosmetropole@outlook.com
_version_ 1799138663454474240

Registros relacionados