Oásis na crise: gestão de resíduos de reabilitação urbana

• Autor(a) principal: Antunes, Filipe António Pereira
• Data de Publicação: 2014
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10071/9448
• topic: Marketing; Gestão de resíduos; Reabitação urbana

A Reabilitação Urbana (RU) constitui hoje a área mais atrativa no que respeita ao investimento imobiliário desde as entidades públicas, terminando nos privados (fundos imobiliários, investidores e promotores), substituindo desta forma o paradigma da construção nova. Este nicho de mercado tem tido um investimento público que só em Lisboa ascenderá aos 120 milhões de euros até 2017 e no sector privado, só na Baixa Lisboeta, nos últimos 6 anos, foram investidos 92 milhões de euros (Revista - Semana da Reabilitação Urbana, 2014). Para qualquer de projeto de RU são produzidas dezenas, senão centenas, toneladas de resíduos de construção e demolição (vulgo entulho). Tendo em conta a migração da RU para os bairros históricos, que na sua maioria tem acessos condicionados, será expectável que os encargos de gestão de resíduos destes projectos sofram um agravamento substancial. Este cenário deve-se à limitação de capacidade de carga das viaturas ligeiras, face às viaturas pesadas, normalmente usadas em obras. Não existindo presentemente a nível nacional qualquer solução no mercado que permita superar esta limitação. Face à deslocação da RU para estes novos locais, surge assim a oportunidade para a criação de um novo operador de gestão de resíduos que disponha de uma gama de serviços especialmente dimensionados para responder às necessidades deste nicho de mercado: a Gestão de Resíduos de Reabilitação Urbana. Esta tese terá como objectivo a concepção de um plano de negocio para uma empresa que terá como nicho de mercado a gestão de resíduos de reabilitações urbanas.