Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análise

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Rodrigues, Pedro Gomes
Data de Publicação: 2022
Tipo de documento: Artigo
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
Texto Completo: http://hdl.handle.net/11067/6545
https://doi.org/10.34628/q38g-r471
Resumo: Lusíada. Economia & empresa. - ISSN 1645-6750. - N. 32 (2022). - p. 155-165.
id RCAP_36a2014e0f206c38c1dfc76e9b57b595
oai_identifier_str oai:repositorio.ulusiada.pt:11067/6545
network_acronym_str RCAP
network_name_str Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
repository_id_str 7160
spelling Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análiseHabitação - PreçosInvestimentos imobiliáriosJusto valorCompra de casaLusíada. Economia & empresa. - ISSN 1645-6750. - N. 32 (2022). - p. 155-165.Imagine que encontrou a casa dos seus sonhos, mas, quando lhe dizem o preço, fica na dúvida se deve ou não avançar. Se comprar demasiado caro e o mercado depois corrigir em queda, pode sofrer uma significativa menos- -valia que será amplificada pela alavancagem se recorreu ao crédito para a habitação. Ótimo, então, seria ter à sua disposição uma ferramenta de análise, que fosse fácil e intuitiva de usar e que a ajudasse a não pagar demasiado pela sua nova casa. Esse é o objetivo deste breve apontamento, usando para tal um pequeno número de hipóteses que efetivamente dão o benefício da dúvida ao imóvel na produção de valor económico, enquanto um ativo plurianual que é. É nesse sentido que os valores justos que se obtêm são tidos como conservadores.Imagine you’ve found the house of your dreams, but, when they tell you its price, you have second thoughts about going ahead. If you pay too dearly and the market then corrects to the downside, you could suffer significant losses that will be amplified by leverage if you took out a mortgage. It would be great, then, to have at your disposal an analytical tool that is both intuitive and easy to use and would help you to avoid overpaying for your new house. That is the objective of this brief note, by using a small set of hypotheses that effectively give the benefit of the doubt to the real estate in question in its ability to produce economic value, as a multiannual asset that it is. It is in that sense that the fair values we obtain through such an analysis are considered conservative.2022-10-17T19:06:53Z2022-10-172022-01-01T00:00:00Zinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/articleapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/11067/6545http://hdl.handle.net/11067/6545https://doi.org/10.34628/q38g-r471porRodrigues, Pedro Gomes (2022) - Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análise. Lusíada. Economia & Empresa. ISSN 1645-6750. 32 (2022) 155-165.Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análiseRodrigues, Pedro Gomeshttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessRodrigues, Pedro Gomesreponame:Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)instname:Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãoinstacron:RCAAP2024-01-04T01:53:08Zoai:repositorio.ulusiada.pt:11067/6545Portal AgregadorONGhttps://www.rcaap.pt/oai/openaireopendoar:71602024-03-20T01:29:17.089744Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos) - Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãofalse
dc.title.none.fl_str_mv Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análise
title Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análise
spellingShingle Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análise
Rodrigues, Pedro Gomes
Habitação - Preços
Investimentos imobiliários
Justo valor
Compra de casa
title_short Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análise
title_full Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análise
title_fullStr Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análise
title_full_unstemmed Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análise
title_sort Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análise
author Rodrigues, Pedro Gomes
author_facet Rodrigues, Pedro Gomes
author_role author
dc.contributor.author.fl_str_mv Rodrigues, Pedro Gomes
dc.subject.por.fl_str_mv Habitação - Preços
Investimentos imobiliários
Justo valor
Compra de casa
topic Habitação - Preços
Investimentos imobiliários
Justo valor
Compra de casa
description Lusíada. Economia & empresa. - ISSN 1645-6750. - N. 32 (2022). - p. 155-165.
publishDate 2022
dc.date.none.fl_str_mv 2022-10-17T19:06:53Z
2022-10-17
2022-01-01T00:00:00Z
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/article
format article
status_str publishedVersion
dc.identifier.uri.fl_str_mv http://hdl.handle.net/11067/6545
http://hdl.handle.net/11067/6545
https://doi.org/10.34628/q38g-r471
url http://hdl.handle.net/11067/6545
https://doi.org/10.34628/q38g-r471
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.relation.none.fl_str_mv Rodrigues, Pedro Gomes (2022) - Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análise. Lusíada. Economia & Empresa. ISSN 1645-6750. 32 (2022) 155-165.
Não pague demasiado na compra da sua nova casa : uma ferramenta de análise
Rodrigues, Pedro Gomes
dc.rights.driver.fl_str_mv http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
info:eu-repo/semantics/openAccess
rights_invalid_str_mv http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
instname:Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informação
instacron:RCAAP
instname_str Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informação
instacron_str RCAAP
institution RCAAP
reponame_str Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
collection Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
repository.name.fl_str_mv Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos) - Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informação
repository.mail.fl_str_mv
_version_ 1799136772719902720

Registros relacionados