Evidências de bolhas no mercado imobiliário do Distrito Federal

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Costa, Nathália Alves Sousa da
Data de Publicação: 2013
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Biblioteca Digital de Monografias da UnB
Texto Completo: http://bdm.unb.br/handle/10483/5230
Resumo: Monografia (graduação)—Universidade de Brasília, Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade, Departamento de Administração, 2013.
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spelling Costa, Nathália Alves Sousa daAlbuquerque, Pedro Henrique MeloCOSTA, Nathália Alves Sousa da. Evidências de bolhas no mercado imobiliário do Distrito Federal. 2013. [138] f., il. Monografia (Bacharelado em Administração)—Universidade de Brasília, Brasília, 2013.http://bdm.unb.br/handle/10483/5230Monografia (graduação)—Universidade de Brasília, Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade, Departamento de Administração, 2013.Este estudo tem por objetivo avaliar a possibilidade de bolha no mercado imobiliário do Distrito Federal. Para tanto, foram analisados diversos fatos históricos, desde a tulipmania até um mais recente caso de bolha no mercado imobiliário dos Estados Unidos em 2007. Além disso, foram expostas diversas abordagens sobre bolhas, bem como diferentes metodologias de detecção das mesmas. Diante disso, estudouse e empregou-se uma metodologia para detecção de bolhas Log Periodic Power Law – LPPL. De maneira geral, os resultados apontam para ausência de bolha na maioria das Regiões Administrativas estudadas. De maneira específica, as Regiões Administrativas que apresentaram indícios de bolha no mercado imobiliário foram: Estrutural e Zona Industrial; Paranoá; Lago Norte; São Sebastião; Lago Sul e Brazlândia. Conclui-se para as altas dos preços que as atuais políticas públicas, fiscais e monetárias são, muitas vezes, inflacionárias e aumentam o custo de vida do Brasil como um todo. Nas localidades com indícios de bolha, a expansão urbana, o aumento acentuado de construções de condomínios e políticas de estímulo ao crédito são fatores que podem ser responsáveis pelo surgimento da bolha.Submitted by Elna Araujo (elna@bce.unb.br) on 2013-05-29T23:55:34Z No. of bitstreams: 1 2013_NathaliaAlvesSousadaCosta.pdf: 4234446 bytes, checksum: a2823cae460f05f7f75715974675f332 (MD5)Approved for entry into archive by Luanna Maia(luanna@bce.unb.br) on 2013-06-03T11:37:51Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2013_NathaliaAlvesSousadaCosta.pdf: 4234446 bytes, checksum: a2823cae460f05f7f75715974675f332 (MD5)Made available in DSpace on 2013-06-03T11:37:52Z (GMT). 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