Orçamentação de obras de reabilitação de edifícios: um modelo de regressão para melhoria da fiabilidade

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Rodrigues, Marlene Susana Pedroso
Data de Publicação: 2011
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
Texto Completo: http://hdl.handle.net/10362/6709
Resumo: Dissertação para obtenção do Grau de Mestre em Engenharia Civil, Reabilitação de Edifícios
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spelling Orçamentação de obras de reabilitação de edifícios: um modelo de regressão para melhoria da fiabilidadeReabilitação de edifíciosOrçamentaçãoModelo de regressão linear múltiplaEstimativa de custosDissertação para obtenção do Grau de Mestre em Engenharia Civil, Reabilitação de EdifíciosO sector da construção civil tem vindo a aumentar o seu interesse pela área da reabilitação, de edifícios e urbana, seja pelo aumento do volume de recursos aplicados pelas entidades do Estado, quer pelo potencial económico identificado em função do parque edificado vazio a necessitar de intervenção nos centros históricos das cidades portuguesas. No entanto, as particularidades relativas à execução de obras de reabilitação de edifícios não têm sido objecto de estudo. Existe um expressivo desconhecimento sobre a dinâmica de execução deste tipo de projectos, que tem resultado em obras cujos custos extrapolam significativamente as estimativas iniciais, tornando este tipo de projectos pouco atractivos para donos de obra e empreiteiros. Com o objectivo de contribuir para o melhoramento do desempenho e eficácia da orçamentação de obras de reabilitação de edifícios, neste trabalho são analisados os dados de catorze obras de reabilitação de edifícios e doze de construção de raiz de edifícios, de modo a identificar tendências, desvios e oportunidades de melhoria. A partir dos resultados obtidos da análise, são identificados o conjunto de características e parâmetros que podem servir de base para elaboração de futuros orçamentos de obras de reabilitação de edifícios. Com base nos dados obtidos e estudados é ainda definido um modelo de regressão linear múltipla para a previsão do custo total final aplicável a obras de reabilitação de edifícios. A discussão de resultados e validação do modelo é efectuada com base em entrevistas a profissionais da área, que actuam ao longo do processo de elaboração de proposta comercial e execução do empreendimento, através da literatura nacional e internacional consultada e três casos que não foram utilizados na definição do modelo de regressão, de modo a testar o desempenho do modelo desenvolvido. Espera-se que as conclusões apresentadas sirvam de base para o desenvolvimento desta área e permita melhorar os métodos e técnicas de orçamentação e gestão deste tipo de obras.Faculdade de Ciências e TecnologiaCachadinha, NunoRUNRodrigues, Marlene Susana Pedroso2012-01-12T11:34:03Z2011-072011-07-01T00:00:00Zinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/10362/6709porinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)instname:Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãoinstacron:RCAAP2024-03-11T03:37:55Zoai:run.unl.pt:10362/6709Portal AgregadorONGhttps://www.rcaap.pt/oai/openaireopendoar:71602024-03-20T03:16:57.560730Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos) - Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãofalse
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