Assimetria de informação no mercado imobiliário: uma revisão da literatura.

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Tavares, Fernando Oliveira
Data de Publicação: 2012
Outros Autores: Moreira, António Carrizo, Pereira, Elisabeth Teixeira
Tipo de documento: Artigo
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
Texto Completo: http://hdl.handle.net/11328/697
Resumo: O presente artigo tem como objetivo apresentar uma revisão da literatura sobre a assimetria de informação no mercado imobiliário. A revisão da literatura assenta-se em quatro pontos distintos: as distorções nos preços do mercado imobiliário, provocadas pela falta de informação e pela iliquidez do mercado; a seleção adversa; a previsibilidade dos retornos no mercado imobiliário; e a depreciação imobiliária, relacionando os tempos de venda com a idade da habitação. Para efetuar a revisão da literatura foram consultadas as principais revistas internacionais das áreas da economia, finanças, imobiliário, contabilidade e geografia, sendo sempre utilizada na pesquisa a palavra-chave “assimetria de informação”. O artigo alerta para as preocupações de informação que deve ter quem vai entrar no mercado imobiliário e os desvios que podem ocorrer relativamente ao justo valor, associados aos quatro pontos supracitados. É também possível concluir que existe uma clara sub-representação de estudos na área da contabilidade e fiscalidade abordando a assimetria da informação.
id RCAP_451c9e37ac2da2ad601e74a4d39cec6a
oai_identifier_str oai:repositorio.uportu.pt:11328/697
network_acronym_str RCAP
network_name_str Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
repository_id_str
spelling Assimetria de informação no mercado imobiliário: uma revisão da literatura.Assimetria de informaçãoDistorções no mercado imobiliárioDepreciação imobiliáriaJusto valorInformation asymmetryDistortions in the real estate marketReal estate depreciationFair valueO presente artigo tem como objetivo apresentar uma revisão da literatura sobre a assimetria de informação no mercado imobiliário. A revisão da literatura assenta-se em quatro pontos distintos: as distorções nos preços do mercado imobiliário, provocadas pela falta de informação e pela iliquidez do mercado; a seleção adversa; a previsibilidade dos retornos no mercado imobiliário; e a depreciação imobiliária, relacionando os tempos de venda com a idade da habitação. Para efetuar a revisão da literatura foram consultadas as principais revistas internacionais das áreas da economia, finanças, imobiliário, contabilidade e geografia, sendo sempre utilizada na pesquisa a palavra-chave “assimetria de informação”. O artigo alerta para as preocupações de informação que deve ter quem vai entrar no mercado imobiliário e os desvios que podem ocorrer relativamente ao justo valor, associados aos quatro pontos supracitados. É também possível concluir que existe uma clara sub-representação de estudos na área da contabilidade e fiscalidade abordando a assimetria da informação.This goal of this article is to present a review of the literature on information asymmetry in real estate. The literature review is based on four different points: property price distortions caused by the lack of information and illiquidity of the market; adverse selection; the predictability of returns in real estate; and real estate depreciation, relating the selling time with the property age. In order to perform the literature review, the main international journals on economics, finance, real estate, accounting, and geography were consulted, using “information asymmetry” as keyword. The article calls the attention to the concerns of information all those who enter the property market should have and the deviations that may occur regarding fair value, related to the four points above mentioned. It is also possible to conclude that there is a clear underrepresentation of studies in the accounting and fiscal areas addressing information asymmetry.2014-04-22T10:19:55Z2012-01-01T00:00:00Z2012info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/articleapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/11328/697por1809-3337Tavares, Fernando OliveiraMoreira, António CarrizoPereira, Elisabeth Teixeirainfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)instname:Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãoinstacron:RCAAP2023-06-15T02:08:57ZPortal AgregadorONG
dc.title.none.fl_str_mv Assimetria de informação no mercado imobiliário: uma revisão da literatura.
title Assimetria de informação no mercado imobiliário: uma revisão da literatura.
spellingShingle Assimetria de informação no mercado imobiliário: uma revisão da literatura.
Tavares, Fernando Oliveira
Assimetria de informação
Distorções no mercado imobiliário
Depreciação imobiliária
Justo valor
Information asymmetry
Distortions in the real estate market
Real estate depreciation
Fair value
title_short Assimetria de informação no mercado imobiliário: uma revisão da literatura.
title_full Assimetria de informação no mercado imobiliário: uma revisão da literatura.
title_fullStr Assimetria de informação no mercado imobiliário: uma revisão da literatura.
title_full_unstemmed Assimetria de informação no mercado imobiliário: uma revisão da literatura.
title_sort Assimetria de informação no mercado imobiliário: uma revisão da literatura.
author Tavares, Fernando Oliveira
author_facet Tavares, Fernando Oliveira
Moreira, António Carrizo
Pereira, Elisabeth Teixeira
author_role author
author2 Moreira, António Carrizo
Pereira, Elisabeth Teixeira
author2_role author
author
dc.contributor.author.fl_str_mv Tavares, Fernando Oliveira
Moreira, António Carrizo
Pereira, Elisabeth Teixeira
dc.subject.por.fl_str_mv Assimetria de informação
Distorções no mercado imobiliário
Depreciação imobiliária
Justo valor
Information asymmetry
Distortions in the real estate market
Real estate depreciation
Fair value
topic Assimetria de informação
Distorções no mercado imobiliário
Depreciação imobiliária
Justo valor
Information asymmetry
Distortions in the real estate market
Real estate depreciation
Fair value
description O presente artigo tem como objetivo apresentar uma revisão da literatura sobre a assimetria de informação no mercado imobiliário. A revisão da literatura assenta-se em quatro pontos distintos: as distorções nos preços do mercado imobiliário, provocadas pela falta de informação e pela iliquidez do mercado; a seleção adversa; a previsibilidade dos retornos no mercado imobiliário; e a depreciação imobiliária, relacionando os tempos de venda com a idade da habitação. Para efetuar a revisão da literatura foram consultadas as principais revistas internacionais das áreas da economia, finanças, imobiliário, contabilidade e geografia, sendo sempre utilizada na pesquisa a palavra-chave “assimetria de informação”. O artigo alerta para as preocupações de informação que deve ter quem vai entrar no mercado imobiliário e os desvios que podem ocorrer relativamente ao justo valor, associados aos quatro pontos supracitados. É também possível concluir que existe uma clara sub-representação de estudos na área da contabilidade e fiscalidade abordando a assimetria da informação.
publishDate 2012
dc.date.none.fl_str_mv 2012-01-01T00:00:00Z
2012
2014-04-22T10:19:55Z
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/article
format article
status_str publishedVersion
dc.identifier.uri.fl_str_mv http://hdl.handle.net/11328/697
url http://hdl.handle.net/11328/697
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.relation.none.fl_str_mv 1809-3337
dc.rights.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
instname:Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informação
instacron:RCAAP
instname_str Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informação
instacron_str RCAAP
institution RCAAP
reponame_str Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
collection Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
repository.name.fl_str_mv
repository.mail.fl_str_mv
_version_ 1777302547645595648

Registros relacionados