O impacto da crise no preço do imobilíario em Portugal por região

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Mendes, Ricardo Miguel Lourenço
Data de Publicação: 2017
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
Texto Completo: http://hdl.handle.net/10400.5/14681
Resumo: Mestrado em Decisão Económica e Empresarial
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spelling O impacto da crise no preço do imobilíario em Portugal por regiãoMercado ImobiliárioCriseIndicadores EconómicosModelosReal EstateCrisisEconomic IndicatorsModelsMestrado em Decisão Económica e EmpresarialEste estudo tem como objetivo investigar o impacto da crise nos preços do mercado imobiliário por região em Portugal em termos quantitativos e de duração. Conhecer os diferentes impactos que a crise teve de região para região tem uma importância a vários níveis. Tendo em conta que a economia das regiões varia bastante, sendo que os principais sectores de atividade são diferentes de região para região, e que o mercado imobiliário é um bom indicador do estado de uma economia, conhecer o impacto nas diferentes regiões torna-se revelador que impacto a crise teve na economia de determinada região. A análise foi feita com dados trimestrais para o período compreendido entre 2003 e o primeiro trimestre de 2017 para as variáveis macroeconómicas com desagregação nacional (índice de preços de habitação, taxa de juro implícita no credito à habitação e população). Para o índice de preços de habitação com a desagregação regional foram utilizados dados com periodicidade trimestral para o período entre 1988 e 2016. O estudo revela que, das regiões analisadas, o Algarve foi a região mais afetada e Lisboa a menos afetada. O Algarve foi também a região com a maior recuperação desde o seu mínimo atingido no período da crise até ao fim do período em análise.This study aims to investigate what was the impact of the crisis in the regions of Portugal on real estate market prices in terms of quantify and duration. Knowing the different impacts that the crisis has had from region to region is important at several levels. Taking into account that the economy of the regions varies greatly, being that the main activity sectors are different from region to region and the real estate market is a good indicator of the state of an economy, knowing the impact on the different scales becomes revealing of the impact the crisis had in the economy of a given region. The analysis was made with quarterly data for the period between 2003 and the first quarter of 2017 for the macroeconomic variables with national breakdown (housing price index, implicit interest rate on housing credit and population). For the index of housing prices with a regional breakdown, quarterly data for the period between 1988 and 2016 was used. The study reveals that, of the regions analysed, Algarve was the more affected region and Lisbon was the less affected one. Algarve was also the region that growth more from the beginning to the end of the period under analysis.Instituto Superior de Economia e GestãoDias, JoãoRepositório da Universidade de LisboaMendes, Ricardo Miguel Lourenço2018-01-09T13:54:40Z2017-102017-10-01T00:00:00Zinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/10400.5/14681porMendes, Ricardo Miguel Lourenço (2017). "O impacto da crise no preço do imobilíario em Portugal por região". Dissertação de Mestrado, Universidade de Lisboa. Instituto Superior de Economia e Gestão.info:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)instname:Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãoinstacron:RCAAP2023-03-06T14:44:42Zoai:www.repository.utl.pt:10400.5/14681Portal AgregadorONGhttps://www.rcaap.pt/oai/openaireopendoar:71602024-03-19T17:00:29.986094Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos) - Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãofalse
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