Gestão do património edificado com recurso ao BIM

• Autor(a) principal: Tavares, Eliana Batista
• Data de Publicação: 2019
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10773/28507
• topic: Building Information Modeling (BIM); Ciclo de Vida do Edifício; Manutenção de Edifícios; Gestão da Manutenção; Classificação da Informação; Metodologia

A presente dissertação propõe-se divulgar as potencialidades da utilização da metodologia BIM durante o período de vida útil do património edificado. Atualmente, a utilização da metodologia BIM em edifícios novos tem vindo a aumentar. Aliando todos os benefícios da metodologia BIM ao ciclo de vida do edifício é possível criar uma base de dados fidedigna do que está construído e, acompanhar todas as intervenções a realizar de forma planeada e atempada, contribuindo para a consequente redução de custos. Este documento tem como principal objetivo o desenvolvimento de uma metodologia de extração e introdução de informação nos elementos de um modelo virtual, tirando partido das potencialidades da modelação 3D BIM através do software Revit, recorrendo ao software de programação Dynamo. Assim, e tendo por base a bidirecionalidade da transmissão de informação entre o modelo 3D e uma base de dados em formato excel, é possível associar a utilização da metodologia BIM à manutenção de um edifício. Após a criação do modelo virtual e a aplicação da metodologia é possível usufruir, de todo o trabalho previamente desenvolvido, durante todo o ciclo de vida do edifício. Desta forma, o presente trabalho tem ainda por objetivo demonstrar as vantagens da aplicação da metodologia BIM não só para edifícios novos mas também para o edificado existente. Pretende-se ainda, mostrar as vantagens decorrentes da utilização da metodologia BIM quando aplicada à gestão de todo o ciclo de vida de um edifício. Para o desenvolvimento deste documento foi seguida uma metodologia, aplicada a um caso de estudo, com as seguintes fases: 1) Modelação do caso de estudo no software Revit da Autodesk com a introdução da respetiva informação paramétrica e meta-data associada; 2) Aplicação da tabela 13 da norma OmniClass para a classificação dos espaços segundo a sua utilização; 3) Criação de um plano de manutenção para alguns elementos do caso de estudo; 4) Desenvolvimento de uma rotina no Dynamo, permitindo a interação entre o Revit e o Excel de forma bidirecional. O desenvolvimento deste modelo de gestão da manutenção e a sua aplicação ao caso de estudo, permitiram demonstrar as suas potencialidades enquanto ferramenta de auxílio à preservação das funcionalidades de um edifício durante o seu ciclo de vida. Ao aplicar esta metodologia é possível realizar uma manutenção preventiva, eliminar a perda ou fragmentação da informação e, consequentemente, reduzir custos quer na recolha de dados de um edifício, quer nas intervenções necessárias à sua preservação.