Desenvolvimento de uma base de dados de custos de manutenção de edifícios: aplicação a um edifício escolar

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Jesus, Ricardo Luís Teixeira de
Data de Publicação: 2017
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
Texto Completo: http://hdl.handle.net/10400.21/7382
Resumo: Dissertação de natureza científica para obtenção do grau de mestre em Engenharia Civil na área de Especialização de Edificações.
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spelling Desenvolvimento de uma base de dados de custos de manutenção de edifícios: aplicação a um edifício escolarManutençãoBases de dados de manutençãoCustos de manutençãoEdifício escolarMaintenanceMaintenance databasesMaintenance costsSchool buildingDissertação de natureza científica para obtenção do grau de mestre em Engenharia Civil na área de Especialização de Edificações.A manutenção de edifícios, em Portugal, tem sido uma atividade negligenciada no processo construtivo, o que constitui um obstáculo à mobilização de meios adequados para a prática da manutenção. Numa sociedade cada vez mais competitiva, inserida num contexto atual de crise internacional, os recursos financeiros devem ser muito bem administrados segundo os critérios de rigor e exigência. Deste modo, devido à escassez de informação referente aos custos das atividades de manutenção, esta dissertação tem como objetivo a elaboração de uma proposta para o desenvolvimento de uma base de dados de custos de manutenção para um edifício escolar tendo sido elaborados um conjunto de fichas de rendimentos e custos de intervenções de manutenção num edificado escolar. Foram estudadas as atividades de manutenção associadas aos elementos construtivos do edifício escolar e desenvolvido um plano de manutenção para um período de 50 anos. O plano de manutenção desenvolvido engloba o planeamento de operações de inspeção, limpeza, pequenas reparações, grandes reparações e substituição, a aplicar a cada elemento construtivo de um edifício escolar. Com a elaboração deste trabalho pretende-se evidenciar a importância da implementação de um plano de manutenção em edifícios escolares, com vista à otimização da vida útil, à redução de custos e alcançar bons níveis de satisfação dos utilizadores.In Portugal, the maintenance of buildings has always been the most neglected activity in civil engineering, being that an obstacle to the mobilization of the necessary resources for the correct practice of this activity. In an increasingly competitive society, embedded in the current context of international crisis, financial resources must be very well managed, complying with strict standards of rigor and exigency. Thus, due to the lack of information regarding to the maintenance costs, the aim of this dissertation is to develop a maintenance activities costs database associated with the maintenance phase of building. In this dissertation, a set of income and maintenance intervention costs were elaborated for a school building in the city of Lisbon. The maintenance activities associated with the constructive elements of the school building were studied and a maintenance plan was developed for a period of 50 years. The maintenance plan developed includes the planning of inspection operations, cleaning, small intervention, major intervention and replacement, to be applied to each constructive element of the building. This work intends to highlight the importance of a maintenance plan in school buildings, focusing on optimizing their service life, reducing costs, and achieving good levels of user satisfaction.Instituto Superior de Engenharia de LisboaHenriques, Maria Dulce e Silva FrancoSilva, Sónia Maria Cancela dos Santos Raposo Costa eRCIPLJesus, Ricardo Luís Teixeira de2017-09-25T10:30:17Z2017-05-112017-05-11T00:00:00Zinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/10400.21/7382TID:201737256porJESUS, Ricardo Luís Teixeira de - Desenvolvimento de uma base de dados de custos de manutenção de edifícios: aplicação a um edifício escolar. Lisboa: Instituto Superior de Engenharia de Lisboa, 2017. Dissertação de mestrado.info:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)instname:Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãoinstacron:RCAAP2023-08-03T09:53:23Zoai:repositorio.ipl.pt:10400.21/7382Portal AgregadorONGhttps://www.rcaap.pt/oai/openaireopendoar:71602024-03-19T20:16:20.668406Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos) - Agência para a Sociedade do Conhecimento (UMIC) - FCT - Sociedade da Informaçãofalse
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