O COMPORTAMENTO DOS PREÇOS DE ATIVOS IMOBILIÁRIOS NO BRASIL: uma análise baseada nos impactos do Programa Minha Casa Minha Vida

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Pagano, Lívia
Data de Publicação: 2015
Outros Autores: Júnior, Pedro, Souza, Reginaldo, Portugal, Nilton, Ferreira, Jeferson
Tipo de documento: Artigo
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
Texto Completo: https://doi.org/10.25746/ruiips.v3.i2.14347
Resumo: O objetivo deste estudo consiste em avaliar os efeitos do Programa Minha Casa Minha Vida, um produto lançado pelo Governo Federal, nos preços dos imóveis residenciais. Foi analisado oi mpacto sobre o mercado imobiliário do país durante o período de 2001 ao ano de 2013, abrangendo dados anteriores e posteriores ao lançamento do referido programa. A metodologia foi através de estudos bibliográficos e pesquisas quantitativas, utilizando como ferramenta a Análise de Correlação. Testes preliminares realizados no modelo proposto de correlação indicam uma tendência inflacionária, ainda que pequena, no valor dos imóveis residenciais após a introdução do subsídio do Governo no mercado, em função da parametrização dos preços em busca de ganhos especulativos. Constatou-se que, pela estrutura do mercado e agentes envolvidos, o imóvel residencial passou a ser visto como um ativo financeiro e, nas mãos de investidores que se aproveitam do alto déficit habitacional, sofre supervalorização.
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