Aspectos gerais das parcerias público-privadas e o caso do setor habitacional “jardins mangueiral”

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Freitas, André de Brito
Data de Publicação: 2010
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UCB
Texto Completo: https://repositorio.ucb.br:9443/jspui/handle/10869/2271
Resumo: Direito
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A partir da constatação acerca da necessidade de reforma do aparelhamento Estatal, o qual deixará de ser burocrático para atuar de forma gerencial, é que os projetos de PPP‟s ganham maior notoriedade, tudo isso para reduzir o custo desprendido pelo Estado e otimizar a prestação do serviço público. Para tanto, o Estado precisa se tornar mais enxuto e procurar parcerias com a iniciativa privada para que esta possa executar os serviços de infra-estrutura básica e projetos que demandem grandes investimentos. O Governo do Distrito Federal demonstrou interesse por esta forma de gestão inteligente ao conceder ao consórcio Jardins Mangueiral, por meio de concessão administrativa, o projeto para a construção do primeiro setor habitacional do Brasil, destinado à população que possui renda de até doze salários mínimos, bem como a prestação de serviços públicos, como fornecimento de água, luz, esgoto e energia elétrica, pelo prazo de 15 (quinze) anos. Chegou-se à conclusão de que tal projeto é extremamente benéfico para o Poder Público, pois, além de gerar empregos com a construção do novo bairro, estimula de forma vultosa a economia nacional, visto que as condições de financiamento, junto à Caixa Econômica Federal são facilitadas, sem embargo de que os preços dos imóveis estão bem abaixo do mercado. Assim, o projeto alcançará um desenvolvimento jamais imaginado, pois construirá um bairro de excelente infra-estrutura para a população de baixa e média rendas a um custo bastante acessível.Este trabajo tiene como objetivo presentar una visión general del Instituto de Asociaciones Público-Privadas - PPPs, establecido por la Ley N º 11.079, de 2004. En primer lugar, se traza el esbozo histórico del concepto del Estado, donde quedará demostrado toda la evolución y las reivindicaciones sociales por un gobierno eficiente, agil y justo. Desde la constatación acerca de la necesidad de reformar el aparato estatal, que dejará de ser burocráticos para actuar de manera gerencial, es que los proyectos del PPPs han obtenido una mayor notoriedad, todo eso para reducir el costo realizado por el estado y optimizar la prestación del servicio público. Así, el Estado debe se tornar más eficiente y buscar alianzas con el sector privado para poder llevar a cabo los servicios y proyectos de infraestructuras básicas que requieren grandes inversiones. El Gobierno del Distrito Federal ha mostrado interés en esta forma de gestión inteligente al hacer la concesión al consorcio de los Jardines del Mangueiral, por medio de subvención administrativa, el proyecto para construir el primer sector residencial de Brasil, para la población que tiene ingresos de hasta doce veces el salario mínimo así como la prestación de los servicios públicos como el abastecimiento de agua, alcantarillado y electricidad por un período de quince (15) años. Llegando a la conclusión de que este proyecto es muy beneficioso para el gobierno, porque, además de crear puestos de trabajo con la construcción de un nuevo barrio, estimula de forma grande la economía nacional, ya que las condiciones de financiación, con la Caixa Econômica Federal son de forma facilitada, a pesar de que los precios de propiedad están bien abajo del mercado. Así, el proyecto llegará a un desarrollo jamás imaginado, puesto que se va a construir un barrio con una gran infraestructura para personas de bajos y medianos ingresos a un costo muy asequible.Submitted by Juliana Pereira (juliana.pereira@ucb.br) on 2013-11-12T10:37:26Z No. of bitstreams: 2 license_rdf: 20618 bytes, checksum: b67ac4fa37d756ac08366dbc4e32ada7 (MD5) Andre de Brito Freitas.pdf: 970404 bytes, checksum: 10843d7a1b50de6351e645b6649737fe (MD5)Approved for entry into archive by Kelson Anthony de Menezes(kelson@ucb.br) on 2013-11-12T14:01:40Z (GMT) No. of bitstreams: 2 license_rdf: 20618 bytes, checksum: b67ac4fa37d756ac08366dbc4e32ada7 (MD5) Andre de Brito Freitas.pdf: 970404 bytes, checksum: 10843d7a1b50de6351e645b6649737fe (MD5)Made available in DSpace on 2013-11-12T14:01:40Z (GMT). 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Este trabajo tiene como objetivo presentar una visión general del Instituto de Asociaciones Público-Privadas - PPPs, establecido por la Ley N º 11.079, de 2004. En primer lugar, se traza el esbozo histórico del concepto del Estado, donde quedará demostrado toda la evolución y las reivindicaciones sociales por un gobierno eficiente, agil y justo. Desde la constatación acerca de la necesidad de reformar el aparato estatal, que dejará de ser burocráticos para actuar de manera gerencial, es que los proyectos del PPPs han obtenido una mayor notoriedad, todo eso para reducir el costo realizado por el estado y optimizar la prestación del servicio público. Así, el Estado debe se tornar más eficiente y buscar alianzas con el sector privado para poder llevar a cabo los servicios y proyectos de infraestructuras básicas que requieren grandes inversiones. El Gobierno del Distrito Federal ha mostrado interés en esta forma de gestión inteligente al hacer la concesión al consorcio de los Jardines del Mangueiral, por medio de subvención administrativa, el proyecto para construir el primer sector residencial de Brasil, para la población que tiene ingresos de hasta doce veces el salario mínimo así como la prestación de los servicios públicos como el abastecimiento de agua, alcantarillado y electricidad por un período de quince (15) años. Llegando a la conclusión de que este proyecto es muy beneficioso para el gobierno, porque, además de crear puestos de trabajo con la construcción de un nuevo barrio, estimula de forma grande la economía nacional, ya que las condiciones de financiación, con la Caixa Econômica Federal son de forma facilitada, a pesar de que los precios de propiedad están bien abajo del mercado. Así, el proyecto llegará a un desarrollo jamás imaginado, puesto que se va a construir un barrio con una gran infraestructura para personas de bajos y medianos ingresos a un costo muy asequible.
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