Fundo de investimento imobiliário avaliação de resultados sobre a ótica das variáveis: Rentabilidade, yield (rendimentos distribuídos) e

• Autor(a) principal: Oliveira, Eliana Laureano de
• Data de Publicação: 2012
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UCB
• Texto Completo: https://repositorio.ucb.br:9443/jspui/handle/10869/993
• topic: Fundos de investimentos imobiliários; Empreendimentos; Fundos imobiliários; Investimento imobiliário; Area Concentração::Educação Superior::Ciências Sociais Aplicadas::Administração

O tema tem o intuito de revelar a atratividade de uma nova opção de investimento pouco explorada por pessoas físicas no Brasil, os Fundos de Investimentos Imobiliários (FII). Apesar do crescimento e da diversificação, os fundos imobiliários ainda respondem por uma parcela muito pequena da indústria total de fundos de investimentos, esse fato se deve a pouca divulgação deste mercado no Brasil. O objetivo principal do trabalho foi evidenciar a atratividade dos FII com uma possibilidade de ganho constante e investimento relativamente seguro, a partir da avaliação de seus resultados sobre a ótica das variáveis: rentabilidade, yield (rendimentos distribuídos) e volume de negócios. Para tanto foram analisados 40 FII no período de Março/2011 a Fevereiro/2012. Como resultado desta pesquisa foi possível observar que a rentabilidade foi 16,41% superando o CDI que no mesmo período rendeu apenas 9,13%, com relação ao yield a sua distribuição de rendimento teve uma média de 1,34% sobre o preço de lançamento das cotas e, em relação ao volume de negócios observou uma elevação de negócios devido a alteração na mudança de regra determinada pela BM&FBOVESPA possibilitando a entrada de novas empresas e investidores.