Comparação orçamentária de custos diretos: um estudo de caso entre preços do SINAPI e preços locais no município de Pombal-PB.

• Autor(a) principal: ARAÚJO, Arilson de Oliveira.
• Data de Publicação: 2021
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFCG
• Texto Completo: http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/21730
• topic: Construção civil; Civil construction; Comparação de custos; Cost comparison; Cotação de preços; Price quote; Custo global; Overall cost; Engenharia Civil.; Construção Civil.

Os orçamentos de obras são instrumentos indispensáveis para garantir o sucesso de qualquer empreendimento. Estes possuem como objetivo principal, identificar de forma aproximada, os custos com a futura construção, evitando possíveis imprevistos com a falta de capital ou com o superfaturamento da mesma. Seu processo de elaboração requer uma sequência de passos precisos, para que não ocorra erros que possam vir a comprometer sua credibilidade. Como auxílio para esta tarefa, estão as fontes de custos, incumbidas de facilitarem e agilizarem a sua concepção, fornecendo as composições de serviços e os preços dos insumos utilizados. O SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), é o principal banco de dados empregado para tal finalidade, ofertando mensalmente e para todo o país, os custos dos serviços e insumos mais relevantes da construção civil. A sua coleta de preços é realizada nas capitais de cada estado, e não abrange possíveis diferenças praticadas em cidades e regiões mais distantes ou interioranas. O presente trabalho, portanto, buscou averiguar a confiabilidade desta fonte orçamentária, encontrando as possíveis divergências existentes entre o SINAPI do estado da Paraíba e o município de Pombal/PB. Com este intuito, foram desenvolvidos dois orçamentos analíticos para uma residência de médio padrão com 103 m² de área construída, sendo o primeiro com preços do SINAPI pertencentes ao mês de julho de 2021, e o segundo com a média de preços obtida após a cotação dos mesmos para materiais e mão de obra no mercado local do referido município. O procedimento comparativo permitiu encontrar como resultados, uma alta significativa para Pombal nos preços da maioria dos materiais investigados, ocasionando uma divergência de R$ 19.250,60 entre os custos totais de materiais das duas fontes analisadas. A mão de obra, por sua vez, apresentou uma redução nos preços horários de seus trabalhadores, culminando para a mesma cidade, uma redução de R$18.525,18 entre os custos totais deste tipo de insumo. Os custos diretos globais da residência, ficaram na ordem dos R$ 412.687,70 para o orçamento SINAPI, e em R$ 413.413,13 para orçamento Pombal, o que proporcionou uma variação entre eles de apenas R$725,43, com 0,18% a mais para Pombal, o que comprova ter ocorrido uma compensação de equilíbrio entre os dois tipos de insumos analisados. Como conclusão, determinou-se a partir desses dados finais mínimos, que o SINAPI é uma ferramenta altamente satisfatória e segura para elaboração de orçamentos no município de Pombal-PB.