Os “vazios urbanos” no centro histórico de Cajazeiras - PB.

• Autor(a) principal: ROCHA, Kassia Janny Gonçalves.
• Data de Publicação: 2017
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFCG
• Texto Completo: http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/23891
• topic: Vazios urbanos; Centro Histórico tombado - Cajazeiras - PB; Especulação imobiliária - Cajazeiras; Geografia urbana; Sociedade - espaço; Urban voids; Historic Center listed - Cajazeiras - PB; Real estate speculation - Cajazeiras; Urban geography; Society - space; Geografia.

Esta pesquisa, realizada no Centro Histórico Tombado da cidade de Cajazeiras - PB, Apresenta um diversificado quadro de “vazios urbanos”, no qual sobressaem situações como: obsolescência funcional da área urbana, ruínas, “vazios” projetuais, terrenos e imóveis “vazios” prospectando valorização imobiliária. A problemática posta, refere-se à identificação e caracterização daqueles “vazios urbanos”, em uma localização específica com processos de valorização imobiliária, considerando a situação durante o primeiro semestre de 2017, buscando discutir sobre a importância da implantação de políticas públicas de reativação dos espaços “vazios”. O trabalho tem sua base de pesquisa fundamentada na geografia urbana, levando em consideração o estudo da relação sociedade-espaço proposta por Milton Santos, tendo a coleta de dados empíricos realizadas através de pesquisas junto a Prefeitura Municipal de Cajazeiras, em imobiliárias, além de pesquisas em mapas e realização de entrevistas com corretores e donos de imóveis. Para identificação e caracterização dos “vazios urbanos” foi realizado trabalho de campo em todas as ruas que compreendem a área de pesquisa. Como resultados, encontramos uma considerável gama de imóveis na situação de “vazios”, oriundos de diversos processos sociais e econômicos. Por fim, nota-se que os “vazios urbanos na pesquisa, são instrumentos de sistematização do mercado imobiliário, implicando que para a cidade cumprir sua função social, seria importante que houvessem constantes revisões e fiscalizações das leis que organizam a urbe, levando em consideração as demandas sociais, tendo-se a percepção de que a propriedade urbana precisa ser definida pelo poder público e não exclusivamente pelo capital, cogitando-se também a importância de uma reformulação ou uma maior maleabilidade nas normas do IPHAEP, revendo alguns critérios, tendo em vista a prospecção e a funcionalidade do centro urbano e consequentemente a redução dos “vazios urbanos” que integram o cenário atual do importante centro histórico de Cajazeiras - PB.