Análise crítica dos requisitos mínimos para lotes urbanos e possibilidades de flexibilização no âmbito da regularização fundiária
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Data de Publicação: | 2020 |
Outros Autores: | |
Tipo de documento: | Artigo |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Revista Videre (Online) |
Texto Completo: | https://ojs.ufgd.edu.br/index.php/videre/article/view/11619 |
Resumo: | O presente artigo busca analisar a situação jurídica dos requisitos urbanísticos para regularidade de um lote de terreno urbano, considerando as condições mínimas para que se repute digna uma moradia, e como forma de pautar as políticas públicas de regularização fundiária. Nesta senda, questiona-se como deverá se concretizar a flexibilização dos referidos requisitos, o que foi previsto em lei para fins de facilitar a legalização imobiliária, sem comprometimento do bem-estar dos habitantes. Através do método hermenêutico dialético, objetiva-se esclarecer, sem pretensão de esgotamento do tema, o alcance das previsões empregadas na legislação em comparação com os ditames da moradia. Este breve espaço de pesquisa conclui pela impossibilidade do elenco a priori de dispensa de melhoramentos urbanos, cabendo aos entes de fiscalização urbana a instrumentalização de técnicas para a correta apuração, em cada caso social, das necessidades da área urbana que se regulariza. |
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Análise crítica dos requisitos mínimos para lotes urbanos e possibilidades de flexibilização no âmbito da regularização fundiáriaAnálisis crítico de los requisitos mínimos de lotes urbanos y posibilidades de flexibilización en el ámbito de la regularización del sueloCritical analysis of the minimum requirements for urban land plots and the possibilities of flexibilization within the scope of land regularizationLote urbano. Direito de moradia. Regularização fundiária.Parcela urbana. Ley de vivienda. Regularización de suelo.Urban plot. Housing Law. land tenure regularization.O presente artigo busca analisar a situação jurídica dos requisitos urbanísticos para regularidade de um lote de terreno urbano, considerando as condições mínimas para que se repute digna uma moradia, e como forma de pautar as políticas públicas de regularização fundiária. Nesta senda, questiona-se como deverá se concretizar a flexibilização dos referidos requisitos, o que foi previsto em lei para fins de facilitar a legalização imobiliária, sem comprometimento do bem-estar dos habitantes. Através do método hermenêutico dialético, objetiva-se esclarecer, sem pretensão de esgotamento do tema, o alcance das previsões empregadas na legislação em comparação com os ditames da moradia. Este breve espaço de pesquisa conclui pela impossibilidade do elenco a priori de dispensa de melhoramentos urbanos, cabendo aos entes de fiscalização urbana a instrumentalização de técnicas para a correta apuração, em cada caso social, das necessidades da área urbana que se regulariza.Este artículo busca analizar la situación jurídica de los requisitos urbanísticos de regularidad de una parcela de suelo urbano, considerando las condiciones mínimas para la reputación de una vivienda digna, y como una forma de orientar las políticas de regularización del suelo público. De esta manera, se cuestiona cómo debe materializarse la flexibilización de estos requisitos, que fue prevista por ley con el propósito de facilitar la legalización inmobiliaria, sin comprometer el bienestar de los habitantes. A través del método hermenéutico dialéctico, el objetivo es aclarar, sin pretender agotar el tema, el alcance de las previsiones utilizadas en la legislación en comparación con los dictados de la vivienda. Este breve espacio de investigación concluye que es imposible que la lista a priori prescinda de mejoras urbanísticas, y corresponde a las entidades de inspección urbanística instrumentalizar técnicas para la correcta determinación, en cada caso social, de las necesidades del área urbana que se está regularizando.The present article seeks to analyze the legal situation of urban requirements for the regularity of a plot of urban land, considering the minimum conditions for a house to be considered worthy, and as a way of guiding public land regularization policies. In this way, it is questioned how the flexibilization of these requirements should take place, which was provided by law for the purpose of facilitating real estate legalization, without compromising the well-being of the inhabitants. Through the dialectical hermeneutic method, the objective is to clarify, without the intent of exhausting the topic, the scope of the forecasts used in the legislation in comparison with the dictates of housing. This brief research space concludes that the a priori list of urban improvements is not possible, leaving the urban inspection entities to instrumentalize techniques for the correct determination, in each social case, of the needs of the urban area that is being regularized.EDITORA - UFGD2020-12-18info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfhttps://ojs.ufgd.edu.br/index.php/videre/article/view/1161910.30612/videre.v12i25.11619Revista Videre; v. 12 n. 25 (2020): Revista Videre; 237-2512177-7837reponame:Revista Videre (Online)instname:Universidade Federal da Grande Dourados (UFGD)instacron:UFGDporhttps://ojs.ufgd.edu.br/index.php/videre/article/view/11619/6769Copyright (c) 2020 Revista Videreinfo:eu-repo/semantics/openAccessFaccenda, Guilherme AugustoLeal, Rogério Gesta2021-02-03T14:23:30Zoai:ojs.pkp.sfu.ca:article/11619Revistahttps://ojs.ufgd.edu.br/index.php/viderePUBhttp://ojs.ufgd.edu.br/index.php/videre/oaihttps://ojs.ufgd.edu.br/index.php/videre/oai2177-78372177-2150opendoar:2021-02-03T14:23:30Revista Videre (Online) - Universidade Federal da Grande Dourados (UFGD)false |
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