Sistemas construtivos para habitações populares

• Autor(a) principal: Carlos Alberto Chamone de Freitas
• Data de Publicação: 2011
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFMG
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/1843/BUBD-9GBRGW
• topic: Políticas habitacionais no Brasil; Sistemas construtivos; Inovações tecnológicas na construção civil; Política habitacional Brasil; Habitação popular; Construção civil

O governo brasileiro começou a atuar no setor de habitação popular noperíodo do Estado Novo, em 1937. Naquela época, devido à grande expansão das grandes cidades, foram tomadas medidas que visavam a aumentar a construção de casas para aluguel e ter controle dos aluguéis. Porém, a falta de rentabilidade dessas casas, tanto para o Estado, as construtoras e os proprietários fez com que a classe dos operários se saísse prejudicada, e pela falta de opções, muitos trabalhadores migraram para as periferias das grandes cidades, gerando as primeiras favelas, na década de 40. Em 1964, foi criado o SFH, apoiado pelo BNH além de outros órgãos. O SFH teve seu auge na década de 70, mas a inflação levou esse Sistema à um processo de declínio que continuou, mesmo após a extinção do BNH, devido ainterrupção das concessões de crédito para o setor de habitação.Com isso, tem-se criado uma nova organização no setor habitações,através do Projeto Moradia e do PNH, que buscam centralizar mais as políticas do setor, especialmente no tocante às habitações de interesse social. O Boom Imobiliário, o PAC e o Programa Minha Casa Minha Vida vieram em um momento oportuno para o desenvolvimento dessa nova organização do setor. O fato é que o setor habitacional tem passado por uma grande evolução, através de abertura às importações, novos investimentos e da urgência no atendimento ao déficit habitacional, que possibilitaram a vinda de novos sistemas construtivos, mais racionalizados e industrializados, para atenderem à população carente de uma moradia digna. Tais sistemas, empregando materiais como concreto, alvenaria, madeira, PVC e aço, apesar de estarem, em alguns casos, passando por processo de aprovação de órgãos como o IPT e a CAIXA, estão aos poucos entrando no mercado e competindo, de igual para igual, com os sistemas convencionais de concreto e alvenaria.