Estudo de caso sobre incidências patológicas em habitações populares

• Autor(a) principal: Bressan, Hella Fernanda Giehl
• Data de Publicação: 2017
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/15711
• topic: CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL; Conjuntos habitacionais; Política habitacional; Construção civil; Apartment houses, Cooperative; Housing policy; Building

O aparecimento de patologias em uma construção pode derivar de falhas no projeto, na execução, do uso de materiais sem qualidade, falhas na fase de utilização da obra e até mesmo pelo próprio envelhecimento natural da edificação. Neste sentido, a realização deste trabalho objetivou realizar o levantamento de manifestações patológicas de um conjunto construído pelo Programa Minha Casa Minha Vida na cidade de Toledo, Paraná. A pesquisa contemplou um estudo de caso do Residencial Jardim das Orquídeas, composto por 244 casas e com cinco anos de uso. Por meio de vistorias técnicas e levantamento fotográfico em uma amostra de 50 casas, foi possível a identificação das patologias mais incidentes nas fachadas das casas, assim como a aplicação da metodologia de Mapa de Danos, para o registro das patologias encontradas, em função de suas características e posição. Dessa forma, com a análise dos dados, foi possível constatar que 98% das casas analisadas possuem a patologia de fissuras mapeadas. Em seguida, a patologia de fissuras inclinadas foi observada em 92% das casas visitadas. Enquanto que, com apenas 3% de incidência, o descolamento de reboco foi a patologia menos encontrada. Foi possível perceber que a quantidade de patologias foi diferente para cada casa. Em algumas casas foram constatadas várias patologias, enquanto em outras foram registradas poucas. Da mesma forma, através da sobreposição dos croquis de Mapa de Danos de todas as casas, foi possível observar que as patologias não seguem um padrão na localização, sendo estas, distribuídas em toda extensão de todas as faces da fachada.