As certificações de sustentabilidade construtiva LEED e AQUA-HQE e a agregação de valor nos processos produtivos, comerciais e operacionais de edifícios comerciais no Brasil

• Autor(a) principal: Cristiane Silveira de Lacerda
• Data de Publicação: 2015
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFMG
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/1843/MMMD-A8RMZ3
• topic: Construção sustentável; Certificação AQUA-HQE; Edifícios comerciais; Certificação LEED; Engenharia de valor; Desenvolvimento sustentável; Edifícios comerciais Certificados e licenças; Análise de valor (Controle de custo); Edifícios Comerciais; Edifícios sustentáveis; Arquitetura sustentável; Desenvolvimento sustentável

Esta dissertação tem como objetivo apresentar o tema da sustentabilidade nas construções e a investigação da agregação de valor aos edifícios comerciais nas etapas de produção, comercialização e operação pela aquisição das certificações de sustentabilidade construtiva LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) do USGBC United States Green Building Council (Conselho de Construção Sustentável dos Estados Unidos) ou AQUA-HQE (Alta Qualidade Ambiental ou Haute Qualité Environnmentale) da Fundação Vanzolini. Em um primeiro momento, é apresentada a revisão bibliográfica que passou por temas de referência de uma visão mais ampla para mais específica: os conceitos de desenvolvimento sustentável, os conceitos de construção sustentável, as certificações de sustentabilidade construtivas existentes no Brasil, a certificação LEED, a certificação AQUA-HQE e a engenharia de valor e as discussões de sustentabilidade corporativa. A metodologia da dissertação examina as duas principais certificações de sustentabilidade construtivas existentes no Brasil para a tipologia de edifícios comerciais, a certificação LEED e a certificação AQUA-HQE. E para melhor compreender o cenário de agregação de valor, o presente trabalho apresenta os resultados do questionário com 94 questões aplicadas aos profissionais das empresas construtoras ou investidoras que realizaram o processo de certificação do início ao fim. As questões visaram abranger os fatores de geração de valor em três diferentes etapas do ciclo de vida do edifício comercial certificado: na fase de construção do edifício, na fase de comercialização do edifício e na fase de operação e manutenção do edifício. Para a realização da presente pesquisa, o recorte estruturado de mercado para a identificação e a seleção dos empreendedores, investidores ou construtores que realizaram edifícios comerciais que obtiveram as certificações LEED ou AQUA-HQE foi imprescindível. Na conclusão, o texto discorre sobre as percepções de geração de valor dos profissionais entrevistados selecionados, executivos das empresas que já obtiveram certificações de sustentabilidade construtiva para seus edifícios comerciais, e que responderam ao questionário expressando sua experiência.