Metodologia para elaboração de estudos de viabilidade econômica para empreendimentos na construção civil

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: David Chrístian Melo Brito
Data de Publicação: 2015
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UFMG
Texto Completo: http://hdl.handle.net/1843/BUBD-AGUN85
Resumo: O presente trabalho consiste em um estudo sobre os métodos de avaliação da viabilidade econômica de empreendimentos imobiliários por incorporadores, e a grande importância da utilização desta metodologia preliminar quando é tomada a decisão de incorporar qualquer empreendimento. Serão apresentados os componentes fundamentais utilizados na realização destes estudos, os principaisindicadores de desempenho, além de um estudo de caso real exemplificando todo este processo. A análise contempla desde questões sobre a seleção do terreno, legislação urbanística, tipologia do empreendimento, cronograma físico financeiro, fluxo de caixa, orçamento global e alocação de recursos, estudo de massa e implantação, etc., até a concretização da escolha entre investir ou nãoem determinado projeto. Temos, por fim, a conclusão obtida através deste estudo de caso, abrangendo todos os conceitos e aspectos discutidos ao longo da estrutura do trabalho
id UFMG_d70562bcf1d15640672572b75cdb4df7
oai_identifier_str oai:repositorio.ufmg.br:1843/BUBD-AGUN85
network_acronym_str UFMG
network_name_str Repositório Institucional da UFMG
repository_id_str
spelling Roberto Rafael Guidugli FilhoDavid Chrístian Melo Brito2019-08-10T21:00:22Z2019-08-10T21:00:22Z2015-03-30http://hdl.handle.net/1843/BUBD-AGUN85O presente trabalho consiste em um estudo sobre os métodos de avaliação da viabilidade econômica de empreendimentos imobiliários por incorporadores, e a grande importância da utilização desta metodologia preliminar quando é tomada a decisão de incorporar qualquer empreendimento. Serão apresentados os componentes fundamentais utilizados na realização destes estudos, os principaisindicadores de desempenho, além de um estudo de caso real exemplificando todo este processo. A análise contempla desde questões sobre a seleção do terreno, legislação urbanística, tipologia do empreendimento, cronograma físico financeiro, fluxo de caixa, orçamento global e alocação de recursos, estudo de massa e implantação, etc., até a concretização da escolha entre investir ou nãoem determinado projeto. Temos, por fim, a conclusão obtida através deste estudo de caso, abrangendo todos os conceitos e aspectos discutidos ao longo da estrutura do trabalhoThe present work consists in a study on the evaluation methods of the economic viability of real state enterprises for incorporators, and the utilization great importance of this preliminary methodology when it is taken the decision of incorporating any enterprise. They will be presented the fundamental components used in the accomplishment of these studies, the performance main indicators, besides a study of real case exemplifying all this prosecute. The analysis have contemplated since matters on the terrain selection, urbanistic legislation,enterprise typology, financial physical chronogram, cash flow, global budget and resources allocation, mass and implantation study, etc., until the choice materialization between invest or not in determined project. We have, finally, the conclusion obtained through of this study of case, embracing all the concepts and aspects argued along work structureUniversidade Federal de Minas GeraisUFMGEngenharia econômicaMercado imobiliárioViabilidade economicaConstrução civilEngenharia de custosViabilidade econômicaControle de obrasEmpreendimentos imobiliáriosConstrução civilMetodologia para elaboração de estudos de viabilidade econômica para empreendimentos na construção civilinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/openAccessporreponame:Repositório Institucional da UFMGinstname:Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG)instacron:UFMGORIGINALmetodologia_para_elabora__o_de_estudos_de_viabilidade_econ_mica_para__empreendimentos_na_constru__o_civil__rev_.pdfapplication/pdf11862535https://repositorio.ufmg.br/bitstream/1843/BUBD-AGUN85/1/metodologia_para_elabora__o_de_estudos_de_viabilidade_econ_mica_para__empreendimentos_na_constru__o_civil__rev_.pdf9431e74f1b8924403add5da1bc6b446cMD51TEXTmetodologia_para_elabora__o_de_estudos_de_viabilidade_econ_mica_para__empreendimentos_na_constru__o_civil__rev_.pdf.txtmetodologia_para_elabora__o_de_estudos_de_viabilidade_econ_mica_para__empreendimentos_na_constru__o_civil__rev_.pdf.txtExtracted texttext/plain70268https://repositorio.ufmg.br/bitstream/1843/BUBD-AGUN85/2/metodologia_para_elabora__o_de_estudos_de_viabilidade_econ_mica_para__empreendimentos_na_constru__o_civil__rev_.pdf.txt337c7aa6abc6ba5f215d561de9aa4488MD521843/BUBD-AGUN852019-11-14 09:19:13.818oai:repositorio.ufmg.br:1843/BUBD-AGUN85Repositório de PublicaçõesPUBhttps://repositorio.ufmg.br/oaiopendoar:2019-11-14T12:19:13Repositório Institucional da UFMG - Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG)false
dc.title.pt_BR.fl_str_mv Metodologia para elaboração de estudos de viabilidade econômica para empreendimentos na construção civil
title Metodologia para elaboração de estudos de viabilidade econômica para empreendimentos na construção civil
spellingShingle Metodologia para elaboração de estudos de viabilidade econômica para empreendimentos na construção civil
David Chrístian Melo Brito
Engenharia de custos
Viabilidade econômica
Controle de obras
Empreendimentos imobiliários
Construção civil
Engenharia econômica
Mercado imobiliário
Viabilidade economica
Construção civil
title_short Metodologia para elaboração de estudos de viabilidade econômica para empreendimentos na construção civil
title_full Metodologia para elaboração de estudos de viabilidade econômica para empreendimentos na construção civil
title_fullStr Metodologia para elaboração de estudos de viabilidade econômica para empreendimentos na construção civil
title_full_unstemmed Metodologia para elaboração de estudos de viabilidade econômica para empreendimentos na construção civil
title_sort Metodologia para elaboração de estudos de viabilidade econômica para empreendimentos na construção civil
author David Chrístian Melo Brito
author_facet David Chrístian Melo Brito
author_role author
dc.contributor.advisor1.fl_str_mv Roberto Rafael Guidugli Filho
dc.contributor.author.fl_str_mv David Chrístian Melo Brito
contributor_str_mv Roberto Rafael Guidugli Filho
dc.subject.por.fl_str_mv Engenharia de custos
Viabilidade econômica
Controle de obras
Empreendimentos imobiliários
Construção civil
topic Engenharia de custos
Viabilidade econômica
Controle de obras
Empreendimentos imobiliários
Construção civil
Engenharia econômica
Mercado imobiliário
Viabilidade economica
Construção civil
dc.subject.other.pt_BR.fl_str_mv Engenharia econômica
Mercado imobiliário
Viabilidade economica
Construção civil
description O presente trabalho consiste em um estudo sobre os métodos de avaliação da viabilidade econômica de empreendimentos imobiliários por incorporadores, e a grande importância da utilização desta metodologia preliminar quando é tomada a decisão de incorporar qualquer empreendimento. Serão apresentados os componentes fundamentais utilizados na realização destes estudos, os principaisindicadores de desempenho, além de um estudo de caso real exemplificando todo este processo. A análise contempla desde questões sobre a seleção do terreno, legislação urbanística, tipologia do empreendimento, cronograma físico financeiro, fluxo de caixa, orçamento global e alocação de recursos, estudo de massa e implantação, etc., até a concretização da escolha entre investir ou nãoem determinado projeto. Temos, por fim, a conclusão obtida através deste estudo de caso, abrangendo todos os conceitos e aspectos discutidos ao longo da estrutura do trabalho
publishDate 2015
dc.date.issued.fl_str_mv 2015-03-30
dc.date.accessioned.fl_str_mv 2019-08-10T21:00:22Z
dc.date.available.fl_str_mv 2019-08-10T21:00:22Z
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
format bachelorThesis
status_str publishedVersion
dc.identifier.uri.fl_str_mv http://hdl.handle.net/1843/BUBD-AGUN85
url http://hdl.handle.net/1843/BUBD-AGUN85
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.rights.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
eu_rights_str_mv openAccess
dc.publisher.none.fl_str_mv Universidade Federal de Minas Gerais
dc.publisher.initials.fl_str_mv UFMG
publisher.none.fl_str_mv Universidade Federal de Minas Gerais
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Repositório Institucional da UFMG
instname:Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG)
instacron:UFMG
instname_str Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG)
instacron_str UFMG
institution UFMG
reponame_str Repositório Institucional da UFMG
collection Repositório Institucional da UFMG
bitstream.url.fl_str_mv https://repositorio.ufmg.br/bitstream/1843/BUBD-AGUN85/1/metodologia_para_elabora__o_de_estudos_de_viabilidade_econ_mica_para__empreendimentos_na_constru__o_civil__rev_.pdf
https://repositorio.ufmg.br/bitstream/1843/BUBD-AGUN85/2/metodologia_para_elabora__o_de_estudos_de_viabilidade_econ_mica_para__empreendimentos_na_constru__o_civil__rev_.pdf.txt
bitstream.checksum.fl_str_mv 9431e74f1b8924403add5da1bc6b446c
337c7aa6abc6ba5f215d561de9aa4488
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv MD5
MD5
repository.name.fl_str_mv Repositório Institucional da UFMG - Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG)
repository.mail.fl_str_mv
_version_ 1803589475826139136

Registros relacionados