Condomínios horizontais populares fechados no processo de segregação sócio espacial em Rondonópolis-MT

• Autor(a) principal: Carvalho, Maísa
• Data de Publicação: 2015
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Monografias da UFMT
• Texto Completo: http://bdm.ufmt.br/handle/1/899
• topic: CNPQ::CIENCIAS HUMANAS::GEOGRAFIA; ...; ...

O objetivo deste estudo foi estudar o processo de segregação sócio espacial em Rondonópolis a partir da análise do crescimento dos condomínios populares fechados na cidade. Nesse sentido, foram localizados e identificados estes condomínios, além da análise da dinâmica do processo de evolução dessa nova forma de moradia na cidade. Por último, foi traçado o perfil socioeconômico dos moradores dos mesmos. Para a realização desta pesquisa, além do levantamento bibliográfico, teórico e empírico, também realizamos mapeamentos com a localização dos condomínios populares. Na seqüência, realizamos entrevistas com o poder público, empresários e profissionais do mercado imobiliário, como também com os moradores de um dos condomínios. Verificamos que se trata de uma nova forma de especulação imobiliária, aproveitando-se de uma nova demanda por moradias populares, o mercado imobiliária passa a oferecer condomínios populares como alternativa à moradia tradicional. Para tanto, utiliza-se de marketing, como o discurso da pretensa segurança aos futuros moradores. Estes, são em sua maioria trabalhadores que recebem até quatro salários mínimos mensais e que adquirem seus imóveis via financiamentos a longo prazo dentro do programa Minha Casa, Minha Vida. Entretanto, o estudo demonstrou que uma parte destes imóveis são adquiridos por pessoas com o objetivo de especulação, seja com aluguel, seja com futura venda após a valorização do imóvel. De qualquer forma, esse processo indica o aumento da fragmentação do espaço urbano, que se torna cada vez mais segregado em termos habitacionais segundo as classes sociais na cidade de Rondonópolis.