Estrutura e poder de mercado no segmento de financiamento imobiliário brasileiro.

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Silva Neto, Estevão Collor da
Data de Publicação: 2020
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UFOP
Texto Completo: http://www.repositorio.ufop.br/handle/123456789/13100
Resumo: Programa de Pós-Graduação em Economia Aplicada. Departamento de Ciências Econômicas e Gerenciais, Instituto de Ciências Sociais e Aplicadas, Universidade Federal de Ouro Preto.
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spelling Silva Neto, Estevão Collor daProfeta, Graciela AparecidaOliveira, Heder Carlos deFernandes, Rosangela Aparecida SoaresFernandes, Rosangela Aparecida Soares2021-02-11T16:57:38Z2021-02-11T16:57:38Z2020SILVA NETO, Estevão Collor da. Estrutura e poder de mercado no segmento de financiamento imobiliário brasileiro. 2020. 101 f. Dissertação (Mestrado em Economia Aplicada) – Instituto de Ciências Sociais e Aplicadas, Universidade Federal de Ouro Preto, Mariana, 2020.http://www.repositorio.ufop.br/handle/123456789/13100Programa de Pós-Graduação em Economia Aplicada. Departamento de Ciências Econômicas e Gerenciais, Instituto de Ciências Sociais e Aplicadas, Universidade Federal de Ouro Preto.O setor bancário nacional e internacional vivenciou uma intensa reestruturação a partir da década de 1990. O cenário nacional foi marcado pela atuação do Estado que fomentou atos de concentração com intuito de evitar crises sistêmicas, mas com pouca ênfase na defesa da concorrência. Além disso, a estabilização alcançada pós-Real levou os bancos às perdas de receitas inflacionárias e estes passaram a atuar mais fortemente na intermediação, além de aumentarem a receita em serviços. Diante desse processo, diversos trabalhos tem sido desenvolvido no sentido de verificar a existência de uma relação entre a estrutura de mercado e o desempenho econômico obtido pelos bancos. O estudo em termos agregados, ou seja, aqueles em que se considera todos os segmentos como sendo um único mercado, tem sido tendência. Contudo, essa dissertação se propõe a analisar a estrutura e o poder de mercado, como medida de desempenho, no contexto de financiamento imobiliário, considerando-se que a análise realizada por segmento melhor representa o mercado em estudo. Dessa forma, o objetivo principal é analisar a estrutura e o grau de poder de mercado dos bancos brasileiros que atuaram na concessão de financiamento imobiliário no país, entre os anos de 1995 a 2018. Para isso, primeiramente calculou-se os índices de concentração usuais, a partir do volume de financiamento imobiliário concedido, divulgado pelo Banco Central do Brasil (BCB). Utilizouse para tal, as razões de concentração de ordem quatro e cinco, Hirschman e Herfindahl (HHI), Entropia de Theil (ET), além da dinâmica de posicionamento desenvolvida por Joskow e seus respectivos índices de turnover. Os resultados encontrados evidenciaram que, de maneira geral, há uma elevada concentração no segmento de financiamento imobiliário, acima da média agregada, e uma baixa dinâmica de competição entre as instituições, o que sugere a existência de indícios de barreiras à entrada neste setor. A partir de exercícios econométricos, analisou-se a relação entre elementos estruturais e o poder de mercado, para tal, estimou-se o Índice de Lerner. Os resultados sugeriram que existe uma relação positiva entre concentração e o exercício de poder mercado.The national and international banking sector has undergone intense restructuring since 1990. The national scenario was marked for operation the State, which promoted concentration acts to avoid systemic crises, but with emphasis on the defense of competition. Moreover, stabilization attained pós-Real initiate the banks to lose inflationary revenues and they started to operate more strongly in intermediation, besides enhance service revenues. Besides, umpteen studies have been carried to ascertain the relation between the market structure and the economic performance in banks. The study in aggregate terms, that is, it is considered all segments to be a single market, has been a tendency. Nevertheless, this thesis if propone analyze structure and market power, as performance measure, in the context of real estate financing, come to believe analyze performance by segment better represents the market. Thereby, the main aim is to analyze the structure and the degree of market power of brazilian banks that attenuated the granting of real estate financing in the country, between the years 1995 to 2018. Thus, the concentration index is first calculated, as of volume of real estate financing granted, available by Banco Central do Brasil (BCB). For this purpose, concentration ratios of order four and five were used Hirschman and Herfindahl Index (HHI), Theil’s Entropy Index (ET), beyond positioning dybanics developed by Joskow and his own turnover index. The results obtained showed that high concentration in the real estate financing segment, above aggregate average, and a low dynamic of competition between institutions, suggesting signs of barriers to entry in this sector. As of econometric exercises, the relation between structural elements and market power was analyzed, for such, estimation Lerner Index. The results proposed that there is positive relation between concentration and the exercise of market power.Autorização concedida ao Repositório Institucional da UFOP pelo(a) autor(a) em 19/01/2021 com as seguintes condições: disponível sob Licença Creative Commons 4.0 que permite copiar, distribuir e transmitir o trabalho, desde que sejam citados o autor e o licenciante. Não permite o uso para fins comerciais nem a adaptação.info:eu-repo/semantics/openAccessEconomia do mercadoMercado de valores mobiliáriosOligopóliosSociedades de crédito e financiamentoEstrutura e poder de mercado no segmento de financiamento imobiliário brasileiro.info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisporreponame:Repositório Institucional da UFOPinstname:Universidade Federal de Ouro Preto (UFOP)instacron:UFOPLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-8924http://www.repositorio.ufop.br/bitstream/123456789/13100/5/license.txt62604f8d955274beb56c80ce1ee5dcaeMD55CC-LICENSElicense_urllicense_urltext/plain; charset=utf-849http://www.repositorio.ufop.br/bitstream/123456789/13100/2/license_url4afdbb8c545fd630ea7db775da747b2fMD52license_textlicense_texttext/html; charset=utf-80http://www.repositorio.ufop.br/bitstream/123456789/13100/3/license_textd41d8cd98f00b204e9800998ecf8427eMD53license_rdflicense_rdfapplication/rdf+xml; charset=utf-80http://www.repositorio.ufop.br/bitstream/123456789/13100/4/license_rdfd41d8cd98f00b204e9800998ecf8427eMD54ORIGINALDISSERTAÇÃO_EstruturaPoderMercado.pdfDISSERTAÇÃO_EstruturaPoderMercado.pdfapplication/pdf48550279http://www.repositorio.ufop.br/bitstream/123456789/13100/1/DISSERTA%c3%87%c3%83O_EstruturaPoderMercado.pdf359ad67a673d3259953fda2877f4e3d4MD51123456789/131002021-02-11 11:57:38.712oai:localhost: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ório InstitucionalPUBhttp://www.repositorio.ufop.br/oai/requestrepositorio@ufop.edu.bropendoar:32332021-02-11T16:57:38Repositório Institucional da UFOP - Universidade Federal de Ouro Preto (UFOP)false
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