Análise de preços hedônicos no mercado imobiliário de apartamentos em Curitiba

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: John, Erik Miguel Chee
Data de Publicação: 2014
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UFPR
Texto Completo: http://hdl.handle.net/1884/37381
Resumo: Orientador : Prof. Dr. Alexandre Alves Porsse
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spelling John, Erik Miguel CheePorsse, Alexandre AlvesUniversidade Federal do Paraná. Setor de Ciências Sociais Aplicadas. Programa de Pós-Graduação em Desenvolvimento Econômico2015-03-30T17:24:02Z2015-03-30T17:24:02Z2014http://hdl.handle.net/1884/37381Orientador : Prof. Dr. Alexandre Alves PorsseDissertação (mestrado) - Universidade Federal do Paraná, Setor de Ciencias Sociais Aplicadas, Programa de Pós-Graduação em Desenvolvimento Ecônomico. Defesa : 11/11/2014Inclui referênciasResumo: Através da Teoria dos Preços Hedônicos e de técnicas de Análise Exploratória de Dados Espaciais (AEDE), este trabalho busca realizar uma avaliação dos efeitos da localização e das amenidades urbanas sobre os preços imobiliários de apartamentos da cidade de Curitiba e, assim, poder contribuir para o progresso de outros estudos da mesma natureza que possa beneficiar as comunidades acadêmicas e profissionais da área. Os resultados deste primeiro trabalho revelam um formato tipo Central Business District (CBD) da capital paranaense e da existência de dois padrões de aglomeração espacial local dos preços dos imóveis: um do tipo Alto-Alto; e outro do tipo Baixo-Baixo. Palavras-chave: Teoria dos Preços Hedônicos. Apartamentos. Curitiba. AEDE. I de Moran.Abstract: Under the Hedonic Price Theory and Exploratory Spatial Data Analysis (ESDA) techniques, this paper seeks evaluate the effects of location and urban amenities on housing prices of apartments in the city of Curitiba to contribute to the progress of other similar studies that can benefit the academic and professional communities. The results of this first study revealed a Central Business District (CBD) format in the referred town and the existence of two patterns of local spatial clustering of real state pricing: one high-high type; and another Low-Low type. Keywords: Theory of Hedonic Price. Apartments. Curitiba. ESDA. I Moran.31f. : il. algumas color., mapas, tabs.application/pdfDisponível em formato digitalCrescimento e desenvolvimento economicoAnálise de preços hedônicos no mercado imobiliário de apartamentos em Curitibainfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisporreponame:Repositório Institucional da UFPRinstname:Universidade Federal do Paraná (UFPR)instacron:UFPRinfo:eu-repo/semantics/openAccessTHUMBNAILR - D - ERIK MIGUEL CHEE JOHN.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1103https://acervodigital.ufpr.br/bitstream/1884/37381/1/R%20-%20D%20-%20ERIK%20MIGUEL%20CHEE%20JOHN.pdf.jpg689caef3ae929a0901c8b656b060c04aMD51open accessTEXTR - D - ERIK MIGUEL CHEE JOHN.pdf.txtExtracted Texttext/plain79901https://acervodigital.ufpr.br/bitstream/1884/37381/2/R%20-%20D%20-%20ERIK%20MIGUEL%20CHEE%20JOHN.pdf.txt89abb048e1d143b4693edbe3f5ea87d3MD52open accessORIGINALR - D - ERIK MIGUEL CHEE JOHN.pdfapplication/pdf3552137https://acervodigital.ufpr.br/bitstream/1884/37381/3/R%20-%20D%20-%20ERIK%20MIGUEL%20CHEE%20JOHN.pdf800bb2a7f19f06f9bf4e2e004b2f50d3MD53open access1884/373812015-11-25 09:35:26.307open accessoai:acervodigital.ufpr.br:1884/37381Repositório de PublicaçõesPUBhttp://acervodigital.ufpr.br/oai/requestopendoar:3082015-11-25T11:35:26Repositório Institucional da UFPR - Universidade Federal do Paraná (UFPR)false
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