Análise de investimentos na construção civil : estudo de viabilidade econômico-financeira de um empreendimento imobiliário em Curitiba/PR
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Data de Publicação: | 2014 |
Tipo de documento: | Trabalho de conclusão de curso |
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Título da fonte: | Repositório Institucional da UFPR |
Texto Completo: | https://hdl.handle.net/1884/52668 |
Resumo: | Orientador : Marcos Wagner da Fonseca |
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Vicente, Flávia AparecidaUniversidade Federal do Paraná. Setor de Ciências Sociais Aplicadas. Curso de Especialização em Contabilidade e FinançasFonseca, Marcos Wagner da, 1969-2021-11-16T16:49:34Z2021-11-16T16:49:34Z2014https://hdl.handle.net/1884/52668Orientador : Marcos Wagner da FonsecaMonografia (especialização) - Universidade Federal do Paraná, Setor de Ciências Sociais Aplicadas, Curso de Especialização em Contabilidade e FinançasInclui referênciasResumo : O mercado imobiliário e o setor da Construção Civil apresentam enorme importância para a economia devido ao grande potencial de geração de empregos e de renda, movimentando recursos financeiros e gerando grande impacto em diversos setores da economia. O objetivo deste estudo é demonstrar a importância da análise de viabilidade econômica financeira de um projeto de empreendimento imobiliário por meio da simulação de cenários para a comercialização de unidades no mercado imobiliário da cidade Curitiba/PR. Através do método de estudo de caso, foram coletados dados de um empreendimento já em andamento e realizadas simulações de comercialização. A análise dos resultados foi feita a partir dos principais indicadores de viabilidade de projetos: VPL, TIR e Índice de Lucratividade. Para os 3 cenários apresentados e resultado das análises, o projeto se mostrou viável. Demonstrando a importância de se realizar a análise de viabilidade econômicofinanceira em empreendimentos imobiliários geralmente envolvem valores expressivos e longos períodos de tempo para conclusão, isto faz com que os investidores, que nele investem seus capitais em busca de retorno acima de qualquer outra aplicação que envolva riscos menores, possam ter maior segurança na decisão por um investimento neste segmento.48 p. : il.application/pdfDisponível em formato digitalMercado imobiliárioInvestimentos - AnáliseInvestimentos imobiliarios - Curitiba (PR)Análise de investimentos na construção civil : estudo de viabilidade econômico-financeira de um empreendimento imobiliário em Curitiba/PRinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisporreponame:Repositório Institucional da UFPRinstname:Universidade Federal do Paraná (UFPR)instacron:UFPRinfo:eu-repo/semantics/openAccessORIGINALR - E - FLAVIA APARECIDA VICENTE.pdfapplication/pdf328289https://acervodigital.ufpr.br/bitstream/1884/52668/1/R%20-%20E%20-%20FLAVIA%20APARECIDA%20VICENTE.pdfdca4936a65a4f397dd3f67af0e164d45MD51open access1884/526682021-11-16 13:49:34.091open accessoai:acervodigital.ufpr.br:1884/52668Repositório de PublicaçõesPUBhttp://acervodigital.ufpr.br/oai/requestopendoar:3082021-11-16T16:49:34Repositório Institucional da UFPR - Universidade Federal do Paraná (UFPR)false |
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