Estudo sobre as técnicas de análise financeiras utilizadas no suporte à tomada de decisão de investimento no setor imobiliário de Porto Alegre

• Autor(a) principal: Crestani, Thales Antoniolli
• Data de Publicação: 2011
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFRGS
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10183/39271
• topic: Mercado imobiliário : Porto Alegre (RS); Tomada de decisão; Investimento; Análise financeira; Investment decision; Real estate investment; Investment analysis; Financial analysis techniques

Com o forte crescimento econômico do país, estabilização monetária e baixas taxas de juros, a construção civil, no país, vem crescendo a taxas bastante elevadas. Este cenário de crescimento no setor de imóveis atrelado ao alto déficit imobiliário e ao aumento da renda das famílias apresenta inúmeras possibilidades de investimento no ramo imobiliário, que volta a ser uma opção atrativa de investimento com risco reduzido. Este trabalho propôs um estudo sobre as técnicas de análise financeiras utilizadas no suporte à tomada de decisão de investimento em imóveis por investidores domiciliados em Porto Alegre. A pesquisa utilizou a metodologia exploratório-descritiva e o levantamento dos dados para a análise ocorreu via entrevista semi-estruturada com investidor do ramo e através de pesquisa survey realizado com investidores de imóveis residentes de Porto Alegre. Através da análise dos dados, procurou-se definir como os investidores que optam por investir no segmento de imóveis analisam os projetos de construção, quais os fatores que mais impactam a sua tomada de decisão, quais os riscos percebidos pelos investidores e também, quais são as técnicas financeiras utilizadas para suportar as decisões de investimento.