A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo : a irracionalidade em processo

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Paiva, Claudio Cesar de
Data de Publicação: 2007
Tipo de documento: Tese
Idioma: por
Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP)
Texto Completo: https://hdl.handle.net/20.500.12733/1605718
Resumo: Orientador: Ana Cristina de Almeida Fernandes
id UNICAMP-30_a747a8d30d10ad58bf7d9cf5a8ed7ee7
oai_identifier_str oai::410076
network_acronym_str UNICAMP-30
network_name_str Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP)
repository_id_str
spelling A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo : a irracionalidade em processoThe diaspora of the real estate capital, dynamics of valorization and the city in the contemporary capitalism : the irrationality in processMercado imobiliárioInvestimentos imobiliáriosReal estate businessReal estate investmentOrientador: Ana Cristina de Almeida FernandesTese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de EconomiaResumo: A problemática fundamental da tese é compreender, a partir de incursões teóricas e empíricas, a estreita imbricação entre o capital financeiro e o capital imobiliário, que procuram interagir de maneira sistêmica para potencializar a acumulação de capital. Desta maneira, será possível realizar uma reflexão teórica não somente acerca das articulações e conflitos existentes entre os agentes que participam do processo de apropriação do espaço urbano, mas, sobretudo, compreender a força do capital financeiro imobiliário no capitalismo contemporâneo. Não obstante, procura-se enfatizar em diversos momentos do trabalho que não se trata de uma relação recente entre essas duas frações do capital, mas de uma relação que adquire contornos diferenciados no capitalismo contemporâneo, onde o padrão de acumulação está baseado predominantemente na financeirização. Num contexto em que o setor imobiliário emerge como alvo privilegiado do investimento realizado por grandes investidores institucionais e por instituições financeiras bancárias e não-bancárias, o capital financeiro imobiliário surge como resultado de uma busca incessante para ¿revolucionar¿ as formas de acumulação de capital, decorrentes da exploração de ativos imobiliários. Para tanto, um conjunto de inovações financeiras são implementadas, por meio de novos instrumentos e novas formas de atuação do capital imobiliário, no sentido de reduzir as barreiras aos investimentos em ativos imobiliários e maximizar os lucros provenientes do mercado imobiliário. Com isso, uma sagrada trindade se estabelece entre o capital financeiro, as inovações financeiras e o capital imobiliário. A emergência do capital financeiro imobiliário torna-se um elemento chave para compreender a dinâmica da economia contemporânea, em virtude de sua capacidade de participar ativamente do processo de acumulação e de sincronizar seu poder destrutivo, quando se torna um turbilhão especulativo. Essa última dimensão do capital imobiliário se tornou bastante evidente com a crise econômica desencadeada pelo estouro da bolha imobiliária no Japão no início da década de 1990Abstract:The main issue to be dealt with in this thesis is realizing, by means of empirical and theoretical findings, what is the tight bond between financial capital and real estate capital, which interact in a systematic way so that capital accumulation becomes more powerful. By doing so it will be possible to build up a theoretical reflection ¿ not only on the connections and conflicts between the agents who take part in the process of urban spaces appropriation, but, above all ¿ to understand the power of real estate financial capital in contemporary capitalism. However, it is strongly emphasized throughout the text that this doesn¿t mean there is just a relation between these two fractions of capital; instead, it is shown that they combine themselves into a relation which acquires specific features of nowadays capitalistic system, whose capital accumulation standard remains mainly based on financialization. Within a context in which real estate economic sector becomes the primary target of investment brought about by large institutional investors and by banking or non-banking institutions, real estate financial capital rises as a result of a non-stopping search for ¿revolutionizing¿ capital accumulation forms, through the exploitation of real estate assets. To make it possible, a whole collection of financial innovations are implemented, by means of new instruments and new ways of performing real estate capital accumulation; these new paths mean lowering the regulation regarding investment on real estate assets and maximizing real estate market profits. A holy trinity rises as an outcome of this process: financial capital related to financial innovations and real estate capital. The emergence of real estate financial capital becomes a key-element for understanding the dynamics of contemporary economics, due to its power of commanding the dynamics of capital accumulation process and synchronizing its destructive power, whenever it turns into a speculative spiral. This last particular aspect of real estate capital has become quite evident after the economic crisis set off by the blowing of a real estate speculative bubble in Japan, in the beginning of the 1990¿sDoutoradoDesenvolvimento Economico, Espaço e Meio AmbienteDoutor em Desenvolvimento Econômico[s.n.]Fernandes, Ana Cristina de AlmeidaCano, WilsonMadi, Maria Alejandra CaporaleVian, Carlos Eduardo de FreitasPinho, Marcelo SilvaUniversidade Estadual de Campinas (UNICAMP). Instituto de EconomiaPrograma de Pós-Graduação em Desenvolvimento EconômicoUNIVERSIDADE ESTADUAL DE CAMPINASPaiva, Claudio Cesar de20072007-07-30T00:00:00Zinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/doctoralThesisapplication/pdf206 p. : il.(Broch.)https://hdl.handle.net/20.500.12733/1605718PAIVA, Claudio Cesar de. A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo: a irracionalidade em processo. 2007. 206 p. Tese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Economia, Campinas, SP. Disponível em: https://hdl.handle.net/20.500.12733/1605718. Acesso em: 2 set. 2024.https://repositorio.unicamp.br/acervo/detalhe/410076porreponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP)instname:Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP)instacron:UNICAMPinfo:eu-repo/semantics/openAccess2017-02-18T04:59:42Zoai::410076Biblioteca Digital de Teses e DissertaçõesPUBhttp://repositorio.unicamp.br/oai/tese/oai.aspsbubd@unicamp.bropendoar:2017-02-18T04:59:42Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP) - Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP)false
dc.title.none.fl_str_mv A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo : a irracionalidade em processo
The diaspora of the real estate capital, dynamics of valorization and the city in the contemporary capitalism : the irrationality in process
title A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo : a irracionalidade em processo
spellingShingle A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo : a irracionalidade em processo
Paiva, Claudio Cesar de
Mercado imobiliário
Investimentos imobiliários
Real estate business
Real estate investment
title_short A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo : a irracionalidade em processo
title_full A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo : a irracionalidade em processo
title_fullStr A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo : a irracionalidade em processo
title_full_unstemmed A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo : a irracionalidade em processo
title_sort A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo : a irracionalidade em processo
author Paiva, Claudio Cesar de
author_facet Paiva, Claudio Cesar de
author_role author
dc.contributor.none.fl_str_mv Fernandes, Ana Cristina de Almeida
Cano, Wilson
Madi, Maria Alejandra Caporale
Vian, Carlos Eduardo de Freitas
Pinho, Marcelo Silva
Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP). Instituto de Economia
Programa de Pós-Graduação em Desenvolvimento Econômico
UNIVERSIDADE ESTADUAL DE CAMPINAS
dc.contributor.author.fl_str_mv Paiva, Claudio Cesar de
dc.subject.por.fl_str_mv Mercado imobiliário
Investimentos imobiliários
Real estate business
Real estate investment
topic Mercado imobiliário
Investimentos imobiliários
Real estate business
Real estate investment
description Orientador: Ana Cristina de Almeida Fernandes
publishDate 2007
dc.date.none.fl_str_mv 2007
2007-07-30T00:00:00Z
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/doctoralThesis
format doctoralThesis
status_str publishedVersion
dc.identifier.uri.fl_str_mv (Broch.)
https://hdl.handle.net/20.500.12733/1605718
PAIVA, Claudio Cesar de. A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo: a irracionalidade em processo. 2007. 206 p. Tese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Economia, Campinas, SP. Disponível em: https://hdl.handle.net/20.500.12733/1605718. Acesso em: 2 set. 2024.
identifier_str_mv (Broch.)
PAIVA, Claudio Cesar de. A diaspora do capital imobiliario, sua dinamica de valorização e a cidade no capitalismo contemporaneo: a irracionalidade em processo. 2007. 206 p. Tese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Economia, Campinas, SP. Disponível em: https://hdl.handle.net/20.500.12733/1605718. Acesso em: 2 set. 2024.
url https://hdl.handle.net/20.500.12733/1605718
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.relation.none.fl_str_mv https://repositorio.unicamp.br/acervo/detalhe/410076
dc.rights.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
206 p. : il.
dc.publisher.none.fl_str_mv [s.n.]
publisher.none.fl_str_mv [s.n.]
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP)
instname:Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP)
instacron:UNICAMP
instname_str Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP)
instacron_str UNICAMP
institution UNICAMP
reponame_str Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP)
collection Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP)
repository.name.fl_str_mv Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP) - Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP)
repository.mail.fl_str_mv sbubd@unicamp.br
_version_ 1809188972951240704

Registros relacionados