O adensamento urbano como instrumento de planejamento gestão : estudo de caso do bairro Medianeira em Porto Alegre/RS.

• Autor(a) principal: Sant'Anna, Lucas Diehl de
• Data de Publicação: 2014
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFRGS
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10183/106585
• topic: Gestão urbana; Bairros; Adensamento urbano; Porto Alegre (RS); Urban densification; Urban planning and management; Medianeira neighborhood

O presente trabalho tem como objetivo estudar a aplicabilidade de um processo de adensamento urbano dentro de espaço urbano já consolidado, entendendo o mesmo como um instrumento de planejamento e gestão, utilizando-se como área de estudo o bairro Medianeira, localizado na cidade de Porto Alegre- RS. O adensamento urbano é um aspecto importante a ser considerado dentro dos instrumentos urbanísticos de planejamento que são elaborados pela gestão pública, podendo causar grandes alterações, positivas e negativas na configuração socioespacial de uma região, tornando relevante o estudo sobre a sua aplicabilidade. Nos procedimentos metodológicos e operacionais, foi sistematizada a evolução urbanística da região da Grande Glória, onde o bairro Medianeira está inserido, através da consulta de bibliografia especializada. Posteriormente, foi feita uma contextualização dos documentos de planejamento urbano ao longo da história de Porto Alegre, com enfoque na questão da densidade, seguido de uma análise do atual regime urbanístico previsto para a área de estudo. Finalmente, identificou-se a dinâmica socioespacial e socioeconômica do bairro Medianeira, através de entrevistas com moradores, atividade de campo e consulta de dados de órgãos oficiais e da Prefeitura Municipal de Porto Alegre (PMPA). Constatou-se que o bairro Medianeira, que é eminentemente residencial, tem sofrido transformações recentes, com um aquecimento no mercado imobiliário e no setor de comércio. Foi identificado um empreendimento massivo, com edifícios residenciais e comerciais na área do recém-desativado Estádio Olímpico Monumental, além de um processo de duplicação da via estrutural denominada de “Avenida Tronco”, cujas obras atingem a área do bairro. Conclui-se que tais transformações recentes, associadas aos referidos empreendimentos e obras provavelmente ocasionarão uma intensificação na densidade urbana do local.