Crowdfunding e o financiamento do setor imobiliário

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Bernardi, Felipe Pastore
Data de Publicação: 2019
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UFRGS
Texto Completo: http://hdl.handle.net/10183/205827
Resumo: Esta pequisa, por meio de uma revisão bibliográfica, investiga a utilização do crowdfunding como uma nova alternativa para o financiamento de empreendimentos imobiliários. Dessa maneira, após uma contextualização das condições vigentes no mercado imobiliário, serão analisados quais os fatores que estão fazendo as empresas de incorporação adotarem este modelo para custear seus projetos, bem como, as razões pelas quais indivíduos se interessam em investir neste novo modelo. Estarão apresentados, também, os principais pontos de vista de autores referentes ao caráter inovador do crowdfunding imobiliário, além dos possíveis riscos associados. Também, será investigado o panorama deste modelo no mundo, de forma que se possa comparar o seu funcionamento na economia brasileira com o funcionamento nas economias dos Estados Unidos, China e Europa. Após, será realizada uma comparação qualitativa deste instrumento com os Fundos de Investimento Imobiliário no Brasil. Além disso, estará sendo analisada a relação entre risco e retorno presente no crowdfunding imobiliário como investimento, observando para tanto a relação existente entre essas características em instrumentos de dívida pública e privada. Por fim, será contrastado o cenário brasileiro com o americano, visando obter uma aproximação do valor esperado para o retorno financeiro do crowdfunding imobiliário no Brasil.
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