Determinantes das concessões reais de crédito direcionado imobiliário a pessoas físicas no Brasil

• Autor(a) principal: Gomes, Ricardo Luiz Rodrigues
• Data de Publicação: 2021
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFRJ
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/11422/21731
• topic: Política habitacional; Déficit habitacional; Mercado de crédito; Crédito imobiliário; Spread bancário; CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA::ECONOMIA MONETARIA E FISCAL

Este trabalho tem por propósito a análise dos determinantes do crédito direcionado imobiliário a pessoas físicas no Brasil no ínterim de 2012 a 2019. Para tanto, utilizamos as variáveis, Spread médio Bancário Total, Concessão de Crédito Imobiliário a Pessoas Físicas no Brasil e o PIB. Na parte estrutural da análise, implementamos um VAR - Vetor Auto Regressivo de maneira que pudéssemos avaliar a Função Resposta ao Impulso como também a decomposição do erro de previsão da variância, onde o resultado de ambos convergiram para uma significância de curto prazo da variável spread na explicação das concessões do crédito direcionado habitacional, corroborando assim com a proposição das obras base sobre o crédito direcionado. Por fim, realizamos uma projeção fora da amostra de forma a testar a variável spread como uma preditora das concessões, e obtivemos um resultado satisfatório para os 12 períodos subsequentes.