O comportamento dos preços dos imóveis na cidade do Rio de Janeiro através da variação do spread bancário e do financiamento imobiliário

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Silva, Amanda do Nascimento
Data de Publicação: 2015
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da Universidade Federal Fluminense (RIUFF)
Texto Completo: https://app.uff.br/riuff/handle/1/10060
Resumo: A especulação imobiliária se tornou eminente, os preços ganharam força e o desenvolvimento do mercado imobiliário atingiu expressiva participação na economia brasileira, e o município do Rio de Janeiro obteve uma função importante neste quadro, pois é das capitais brasileiras a que apresenta um dos maiores ritmos de crescimento de preços dos imóveis residenciais. A hipótese do trabalho é a de que a redução do spread da taxa de juros possibilitou o aumento do volume de financiamento pelos bancos, o que por sua vez influenciou na dinâmica dos preços dos imóveis residenciais. Para responder a hipótese, o presente trabalho terá dois objetivos: a) ver a influência do spread bancário sobre o financiamento imobiliário; b) ver a influência do financiamento imobiliário sobre os preços dos imóveis residenciais. O trabalho está estruturado em três capítulos, além da introdução e da conclusão. Os resultados demonstraram que os preços dos imóveis são afetados pelo spread bancário e financiamento imobiliário
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