Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados – um estudo de caso em Natal/RN

• Autor(a) principal: Gentili, Yuri Vincenzo
• Data de Publicação: 2018
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFRN
• Texto Completo: https://repositorio.ufrn.br/handle/123456789/40794
• topic: Manutenção preventiva; Preventive maintenance; Manutenção corretiva; Corrective maintenance; Planejamento financeiro; Financial planning; Gestão condominial; Condominial management

A presente pesquisa se propõe a realizar uma análise da gerência orientada por um Engenheiro Civil no Condomínio Residencial Maria José Santos Gurgel, localizado no bairro de Petrópolis, Natal/RN. Tem por objetivo enfatizar a importância de uma boa manutenção aliada à presença de uma profissional da área de Engenharia, para assim manter toda a qualidade, funcionalidade e eficiência da estrutura do empreendimento. Sendo assim, são apresentadas as principais estratégias utilizadas para alcançar a máxima eficiência operacional, estrutural e financeira, bem como todos os aspectos fundamentais para elaboração de um plano de manutenção preventiva eficiente, além de um planejamento financeiro detalhado para os próximos anos. Nesse sentido, são utilizados como referencial teórico, trabalhos de autores renomados nas áreas relacionadas ao tema abordado, como também, o uso das normas brasileiras para efetuar medidas corretivas, preventivas e planejamentos para melhoria da eficiência do prédio. Por meio do estudo de caso, concluiu-se que, com o auxílio de um engenheiro é possível alcançar níveis de desempenho superiores às das demais orientações.