Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados – um estudo de caso em Natal/RN
Autor(a) principal: | |
---|---|
Data de Publicação: | 2018 |
Tipo de documento: | Trabalho de conclusão de curso |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Repositório Institucional da UFRN |
Texto Completo: | https://repositorio.ufrn.br/handle/123456789/40794 |
Resumo: | A presente pesquisa se propõe a realizar uma análise da gerência orientada por um Engenheiro Civil no Condomínio Residencial Maria José Santos Gurgel, localizado no bairro de Petrópolis, Natal/RN. Tem por objetivo enfatizar a importância de uma boa manutenção aliada à presença de uma profissional da área de Engenharia, para assim manter toda a qualidade, funcionalidade e eficiência da estrutura do empreendimento. Sendo assim, são apresentadas as principais estratégias utilizadas para alcançar a máxima eficiência operacional, estrutural e financeira, bem como todos os aspectos fundamentais para elaboração de um plano de manutenção preventiva eficiente, além de um planejamento financeiro detalhado para os próximos anos. Nesse sentido, são utilizados como referencial teórico, trabalhos de autores renomados nas áreas relacionadas ao tema abordado, como também, o uso das normas brasileiras para efetuar medidas corretivas, preventivas e planejamentos para melhoria da eficiência do prédio. Por meio do estudo de caso, concluiu-se que, com o auxílio de um engenheiro é possível alcançar níveis de desempenho superiores às das demais orientações. |
id |
UFRN_26467e3146a87d18d96d331190394b05 |
---|---|
oai_identifier_str |
oai:https://repositorio.ufrn.br:123456789/40794 |
network_acronym_str |
UFRN |
network_name_str |
Repositório Institucional da UFRN |
repository_id_str |
|
spelling |
Gentili, Yuri VincenzoSales, Lindolfo Neto de OliveiraPrado, Sonia Maria MachadoAlmeida, Marcos Lacerda2018-12-17T11:58:54Z2021-09-29T14:39:28Z2018-12-17T11:58:54Z2021-09-29T14:39:28Z2018-12-032013011720GENTILLI, Yuri Vincenzo. Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados - um estudo de caso em Natal/RN. 2018. 18f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil) - Centro de Tecnologia, Departamento de Engenharia Civil, Universidade Federal do Rio Grande do Norte, Natal, 2018.https://repositorio.ufrn.br/handle/123456789/40794A presente pesquisa se propõe a realizar uma análise da gerência orientada por um Engenheiro Civil no Condomínio Residencial Maria José Santos Gurgel, localizado no bairro de Petrópolis, Natal/RN. Tem por objetivo enfatizar a importância de uma boa manutenção aliada à presença de uma profissional da área de Engenharia, para assim manter toda a qualidade, funcionalidade e eficiência da estrutura do empreendimento. Sendo assim, são apresentadas as principais estratégias utilizadas para alcançar a máxima eficiência operacional, estrutural e financeira, bem como todos os aspectos fundamentais para elaboração de um plano de manutenção preventiva eficiente, além de um planejamento financeiro detalhado para os próximos anos. Nesse sentido, são utilizados como referencial teórico, trabalhos de autores renomados nas áreas relacionadas ao tema abordado, como também, o uso das normas brasileiras para efetuar medidas corretivas, preventivas e planejamentos para melhoria da eficiência do prédio. Por meio do estudo de caso, concluiu-se que, com o auxílio de um engenheiro é possível alcançar níveis de desempenho superiores às das demais orientações.The research presented analyses the management guided by a Civil Engineer in the Residential Condominium Maria Jose Santos Gurgel, located in the neighborhood of Petrópolis, Natal/RN. It has as objectives, to emphasize the ability and importance of maintaining an on site professional with an Engineering degree, in order to meet all quality, functionality and efficiency requirements of the structure of the enterprise. Published work from experts in the area were used as theoretical reference, as well as, the Brazilian norms in order to effectively implement corrective, preventive and planning measures with the goal of improving the efficiency of the building. The main strategies used to reach maximum operational, structural and financial efficiency, as well as the basic aspects for elaboration of a plan of efficient prevention and detailed financial planning for the next five years are discussed. By means of the case analyzed, the project concluded that with the aid of an engineer it is possible to reach superior levels of performance compared to that offered by other professionals.Universidade Federal do Rio Grande do NorteUFRNBrasilEngenharia CivilAttribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Brazilhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/info:eu-repo/semantics/openAccessManutenção preventivaPreventive maintenanceManutenção corretivaCorrective maintenancePlanejamento financeiroFinancial planningGestão condominialCondominial managementGerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados – um estudo de caso em Natal/RNOriented management of predial maintenance in private buildings – a case study in Natal, RNinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisporreponame:Repositório Institucional da UFRNinstname:Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN)instacron:UFRNORIGINALGerenciamentoOrientado_Gentili_2018.pdfTCCapplication/pdf989353https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/40794/1/GerenciamentoOrientado_Gentili_2018.pdf717daa3c11148eed1716c4d54fe46e70MD51CC-LICENSElicense_rdfapplication/octet-stream811https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/40794/2/license_rdfe39d27027a6cc9cb039ad269a5db8e34MD52LICENSElicense.txttext/plain714https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/40794/3/license.txt7278bab9c5c886812fa7d225dc807888MD53TEXTGerenciamentoOrientado_Gentili_2018.pdf.txtExtracted texttext/plain37938https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/40794/4/GerenciamentoOrientado_Gentili_2018.pdf.txt70400f58d2ccfc3e3a80f4b35bf67efcMD54123456789/407942021-09-29 11:39:29.15oai:https://repositorio.ufrn.br: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ório de PublicaçõesPUBhttp://repositorio.ufrn.br/oai/opendoar:2021-09-29T14:39:29Repositório Institucional da UFRN - Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN)false |
dc.title.pt_BR.fl_str_mv |
Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados – um estudo de caso em Natal/RN |
dc.title.alternative.pt_BR.fl_str_mv |
Oriented management of predial maintenance in private buildings – a case study in Natal, RN |
title |
Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados – um estudo de caso em Natal/RN |
spellingShingle |
Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados – um estudo de caso em Natal/RN Gentili, Yuri Vincenzo Manutenção preventiva Preventive maintenance Manutenção corretiva Corrective maintenance Planejamento financeiro Financial planning Gestão condominial Condominial management |
title_short |
Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados – um estudo de caso em Natal/RN |
title_full |
Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados – um estudo de caso em Natal/RN |
title_fullStr |
Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados – um estudo de caso em Natal/RN |
title_full_unstemmed |
Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados – um estudo de caso em Natal/RN |
title_sort |
Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados – um estudo de caso em Natal/RN |
author |
Gentili, Yuri Vincenzo |
author_facet |
Gentili, Yuri Vincenzo |
author_role |
author |
dc.contributor.referees1.none.fl_str_mv |
Sales, Lindolfo Neto de Oliveira |
dc.contributor.referees2.none.fl_str_mv |
Prado, Sonia Maria Machado |
dc.contributor.author.fl_str_mv |
Gentili, Yuri Vincenzo |
dc.contributor.advisor1.fl_str_mv |
Almeida, Marcos Lacerda |
contributor_str_mv |
Almeida, Marcos Lacerda |
dc.subject.por.fl_str_mv |
Manutenção preventiva Preventive maintenance Manutenção corretiva Corrective maintenance Planejamento financeiro Financial planning Gestão condominial Condominial management |
topic |
Manutenção preventiva Preventive maintenance Manutenção corretiva Corrective maintenance Planejamento financeiro Financial planning Gestão condominial Condominial management |
description |
A presente pesquisa se propõe a realizar uma análise da gerência orientada por um Engenheiro Civil no Condomínio Residencial Maria José Santos Gurgel, localizado no bairro de Petrópolis, Natal/RN. Tem por objetivo enfatizar a importância de uma boa manutenção aliada à presença de uma profissional da área de Engenharia, para assim manter toda a qualidade, funcionalidade e eficiência da estrutura do empreendimento. Sendo assim, são apresentadas as principais estratégias utilizadas para alcançar a máxima eficiência operacional, estrutural e financeira, bem como todos os aspectos fundamentais para elaboração de um plano de manutenção preventiva eficiente, além de um planejamento financeiro detalhado para os próximos anos. Nesse sentido, são utilizados como referencial teórico, trabalhos de autores renomados nas áreas relacionadas ao tema abordado, como também, o uso das normas brasileiras para efetuar medidas corretivas, preventivas e planejamentos para melhoria da eficiência do prédio. Por meio do estudo de caso, concluiu-se que, com o auxílio de um engenheiro é possível alcançar níveis de desempenho superiores às das demais orientações. |
publishDate |
2018 |
dc.date.accessioned.fl_str_mv |
2018-12-17T11:58:54Z 2021-09-29T14:39:28Z |
dc.date.available.fl_str_mv |
2018-12-17T11:58:54Z 2021-09-29T14:39:28Z |
dc.date.issued.fl_str_mv |
2018-12-03 |
dc.type.status.fl_str_mv |
info:eu-repo/semantics/publishedVersion |
dc.type.driver.fl_str_mv |
info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
format |
bachelorThesis |
status_str |
publishedVersion |
dc.identifier.pt_BR.fl_str_mv |
2013011720 |
dc.identifier.citation.fl_str_mv |
GENTILLI, Yuri Vincenzo. Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados - um estudo de caso em Natal/RN. 2018. 18f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil) - Centro de Tecnologia, Departamento de Engenharia Civil, Universidade Federal do Rio Grande do Norte, Natal, 2018. |
dc.identifier.uri.fl_str_mv |
https://repositorio.ufrn.br/handle/123456789/40794 |
identifier_str_mv |
2013011720 GENTILLI, Yuri Vincenzo. Gerenciamento orientado da manutenção predial em edifícios privados - um estudo de caso em Natal/RN. 2018. 18f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil) - Centro de Tecnologia, Departamento de Engenharia Civil, Universidade Federal do Rio Grande do Norte, Natal, 2018. |
url |
https://repositorio.ufrn.br/handle/123456789/40794 |
dc.language.iso.fl_str_mv |
por |
language |
por |
dc.rights.driver.fl_str_mv |
Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Brazil http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/ info:eu-repo/semantics/openAccess |
rights_invalid_str_mv |
Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Brazil http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/ |
eu_rights_str_mv |
openAccess |
dc.publisher.none.fl_str_mv |
Universidade Federal do Rio Grande do Norte |
dc.publisher.initials.fl_str_mv |
UFRN |
dc.publisher.country.fl_str_mv |
Brasil |
dc.publisher.department.fl_str_mv |
Engenharia Civil |
publisher.none.fl_str_mv |
Universidade Federal do Rio Grande do Norte |
dc.source.none.fl_str_mv |
reponame:Repositório Institucional da UFRN instname:Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN) instacron:UFRN |
instname_str |
Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN) |
instacron_str |
UFRN |
institution |
UFRN |
reponame_str |
Repositório Institucional da UFRN |
collection |
Repositório Institucional da UFRN |
bitstream.url.fl_str_mv |
https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/40794/1/GerenciamentoOrientado_Gentili_2018.pdf https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/40794/2/license_rdf https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/40794/3/license.txt https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/40794/4/GerenciamentoOrientado_Gentili_2018.pdf.txt |
bitstream.checksum.fl_str_mv |
717daa3c11148eed1716c4d54fe46e70 e39d27027a6cc9cb039ad269a5db8e34 7278bab9c5c886812fa7d225dc807888 70400f58d2ccfc3e3a80f4b35bf67efc |
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv |
MD5 MD5 MD5 MD5 |
repository.name.fl_str_mv |
Repositório Institucional da UFRN - Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN) |
repository.mail.fl_str_mv |
|
_version_ |
1802117845935456256 |