Avaliação de imóveis urbanos com utilização da lógica difusa
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Data de Publicação: | 2004 |
Tipo de documento: | Dissertação |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Repositório Institucional da UFSC |
Texto Completo: | http://repositorio.ufsc.br/xmlui/handle/123456789/87532 |
Resumo: | Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico . Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Produção |
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Avaliação de imóveis urbanos com utilização da lógica difusaEngenharia de produçãoImoveisMetodologiaAvaliaçãoMercado imobiliarioIndicadores comerciaisBens imoveisAvaliaçãoProcesso decisorio por criterio multiploLógica difusaDissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico . Programa de Pós-Graduação em Engenharia de ProduçãoEsta dissertação apresenta a pesquisa sobre o desenvolvimento de um método e modelo de apoio à decisão, na avaliação de imóveis urbanos. Pretende-se aumentar a transparência nas avaliações, capacitando os agentes sociais não especialistas, e os profissionais que atuam na área, em melhor compreender e decidir acerca da formação dos valores no mercado imobiliário. O método desenvolvido contribui no conhecimento sobre como as variáveis difusas influenciam a formação do valor dos imóveis. Os critérios de referências são indicadores físicos, sociais e econômicos, agrupados e combinados em operações lógicas de sistemas fuzzy (fuzzy sets). O modelo proposto ordena e combina indicadores de qualidade da construção, de localização e do mercado. Estes indicadores são agregados em blocos de regras de um dendrograma tipo Top Down Induction of Decision Trees, com operações básicas da lógica fuzzy. O modelo foi aplicado na avaliação de um apartamento, onde se verificou sua sensibilidade e a robustez.Florianópolis, SCMello, Renato deMello, Nilvania Aparecida deUniversidade Federal de Santa CatarinaSantello, Rubens2012-10-21T21:32:17Z2012-10-21T21:32:17Z20042004info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisXIII,135 f.| il., mapas, tabs.application/pdf225169http://repositorio.ufsc.br/xmlui/handle/123456789/87532porreponame:Repositório Institucional da UFSCinstname:Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC)instacron:UFSCinfo:eu-repo/semantics/openAccess2013-05-03T23:53:06Zoai:repositorio.ufsc.br:123456789/87532Repositório InstitucionalPUBhttp://150.162.242.35/oai/requestopendoar:23732013-05-03T23:53:06Repositório Institucional da UFSC - Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC)false |
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