Transformações territoriais na região centro-sul da área urbana de Santa Maria, RS: análise a partir da avenida Hélvio Basso (1966-2021)

• Autor(a) principal: Spode, Pedro Leonardo Cezar
• Data de Publicação: 2022
• Idioma: por
• Título da fonte: Manancial - Repositório Digital da UFSM
• dARK ID: ark:/26339/0013000013cfs
• Texto Completo: http://repositorio.ufsm.br/handle/1/30226
• topic: Território usado; Globalização; Geoprocessamento; Espaço luminoso; Milton Santos; CNPQ::CIENCIAS HUMANAS::GEOGRAFIA

O objetivo central deste trabalho consistiu em analisar as transformações territoriais da porção centro-sul da área urbana de Santa Maria, Rio Grande do Sul (RS), utilizando como objeto empírico de análise a Avenida Hélvio Basso, no período entre os anos de 1966 e 2021. Como conceitos norteadores da pesquisa, baseou-se, principalmente, nas proposições teóricas de meio técnico-científico e informacional e território usado de Santos (1994; 2000; 2006). Como procedimentos metodológicos, utilizou-se levantamento de dados em campo, fotografias aéreas dos anos de 1966, 1975, 1983, 1987, 1992 e 2001, e imagens de satélite do Google Earth Pro de 2009, 2013, 2014, 2017 e 2021, além da legislação urbana aplicada ao território de Santa Maria, precisamente os zoneamentos dos Planos Diretores. Como resultados, atestamos que a porção centro-sul vem passando por transformações territoriais desde as décadas de 1960 e 1970, quando altera sua paisagem agrária, com a produção de loteamentos urbanos, em bairros como Nossa Senhora Medianeira e Urlândia. Ao longo das décadas de 1980 e 1990, as transformações territoriais ocorreram de maneira mais expressiva na porção centro-sul, impulsionadas, em grande medida, pela introdução de aparato técnico, principalmente em obras públicas, entre elas, a modernização da Avenida Nossa Senhora Medianeira. Nos últimos 20 anos, a porção centro-sul da área urbana de Santa Maria passou por intensas transformações territoriais, com a acelerada produção de loteamentos residenciais, entre eles, ocupações irregulares e condomínios de luxo, além de edifícios verticais. Foram produzidos a partir dos anos 2000 o total de 15 loteamentos, sendo 10 deles condomínios verticais e 6 horizontais. Na Avenida Hélvio Basso, de acordo com os dados levantados em trabalho de campo no ano de 2021, somam-se no total 92 equipamentos urbanos, com 51 comerciais, alcançando mais de 55% dos lotes urbanos da via. Além dos grandes equipamentos comerciais presentes na Avenida (Maxxi Atacado, Stock Center, Loja Havan), também surgem, mais expressivamente na última década, os estabelecimentos comerciais do ramo de alimentos e bebidas, como bares e restaurantes, incluindo o recente projeto para um centro comercial, com opções de entretenimento e lazer, chamado “Boulevard gastronômico”. As transformações territoriais são ocasionadas por uma série de fatores e agentes sociais, que sobrepostos, e em diferentes momentos, configuram o território na porção centro-sul da área urbana, tornando, em tempos atuais, a Avenida Hélvio Basso a principal referência em termos de densidade técnica. É possível destacar o Estado, nas esferas Municipal, Estadual e Federal, e também as empresas privadas, isto é, o uso corporativo do território, como principais agentes envolvidos na construção destes processos de transformação territorial na porção centro-sul da área urbana de Santa Maria.