Bolha imobiliária : uma análise sobre a sua existência no Brasil

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Jardim, Pedro Nunes Oliveira
Data de Publicação: 2014
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Biblioteca Digital de Monografias da UnB
Texto Completo: http://bdm.unb.br/handle/10483/12393
Resumo: Trabalho de conclusão de curso (graduação)—Universidade de Brasília, Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade, Departamento de Ciências Contábeis e Atuariais, Bacharelado em Ciências Contábeis, 2014.
id UNB-2_25c3c9304e7b776d8dd103f6bd1e4c10
oai_identifier_str oai:bdm.unb.br:10483/12393
network_acronym_str UNB-2
network_name_str Biblioteca Digital de Monografias da UnB
repository_id_str 11571
spelling Jardim, Pedro Nunes OliveiraFernandes, Bruno Vinícius RamosJARDIM, Pedro Nunes Oliveira. Bolha imobiliária: uma análise sobre a sua existência no Brasil. 2014. 31 f., il. Trabalho de conclusão de curso (Bacharelado em Ciências Contábeis)—Universidade de Brasília, Brasília, 2014.http://bdm.unb.br/handle/10483/12393Trabalho de conclusão de curso (graduação)—Universidade de Brasília, Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade, Departamento de Ciências Contábeis e Atuariais, Bacharelado em Ciências Contábeis, 2014.Atualmente existe a especulação sobre a existência de uma bolha imobiliária no Brasil, pois os preços dos imóveis sofreram um aumento significativo nos últimos anos. Este trabalho tem como objetivo avaliar a existência de uma bolha imobiliária no país. Para isso, foram analisados dados dos Estados Unidos e Espanha, que, posteriormente, foram comparados com dados do Brasil. A escolha desses dois países deve-se ao fato de ambos terem passado por crises imobiliárias recentes. Os principais dados utilizados foram a quantidade de moradias, consumo de cimento, índices de preços, PIB e financiamentos imobiliários oriundos de poupança. No início do estudo já foi possível identificar que não há uma unificação de entendimentos e que existem diferentes conceitos de bolha imobiliária entre os autores analisados. Essa diferença de conceitos já evidencia o que foi constatado ao final do projeto, que não é possível confirmar a existência de bolha imobiliária no Brasil somente com os dados estudados. O que se pode dizer é que a especulação existe, mas não há dados concretos sobre o assunto. Além disso, existe dificuldade em coletar dados com uma série histórica em um longo período de tempo no que se refere ao crédito imobiliário e as taxas de juros dos financiamentos, além de o mercado imobiliário de cada país possuir peculiaridades. __________________________________________________________________________ ABSTRACTCurrently there is speculation about the existence of a real state in Brazil, because real estate prices increased significantly in recent years. This study aims to evaluate the existence of a real state in the country. For that, were analyzed data from the United States and Spain, which were later compared with Brazil numbers. The choice of these two countries is due the fact that both have gone through recent housing crises. The main data used was the amount of housing, cement consumption, price indices, PIB and real estate financing coming from savings. At baseline, has been identified that there isn’t a unification of understanding and that there are different concepts of real state between the authors analyzed. This difference in concepts already shows what was found at the end of the project, it’s not possible to confirm the existence of a real state in Brazil only with the studied data. What can be said is that speculation exists but there is no hard data on the subject. In addition, it is difficult to collect data with a time series in a long time with regard to real estate credit and funding interest rates, and the real estate market of each country has peculiarities.Submitted by Ruthlea Nascimento (ruthlea.nascimento@gmail.com) on 2016-03-04T20:47:22Z No. of bitstreams: 1 2014_PedroNunesOliveiraJardim.pdf: 148775 bytes, checksum: 691c0c713a76adf4d0bf203870256d49 (MD5)Approved for entry into archive by Ruthlea Nascimento(ruthlea.nascimento@gmail.com) on 2016-03-16T21:17:49Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2014_PedroNunesOliveiraJardim.pdf: 148775 bytes, checksum: 691c0c713a76adf4d0bf203870256d49 (MD5)Made available in DSpace on 2016-03-16T21:17:49Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2014_PedroNunesOliveiraJardim.pdf: 148775 bytes, checksum: 691c0c713a76adf4d0bf203870256d49 (MD5)Bolha imobiliáriaMercado imobiliárioBolha imobiliária : uma análise sobre a sua existência no Brasilinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis2016-03-16T21:17:49Z2016-03-16T21:17:49Z2016-03-16T21:17:49Z2014info:eu-repo/semantics/openAccessporreponame:Biblioteca Digital de Monografias da UnBinstname:Universidade de Brasília (UnB)instacron:UNBORIGINAL2014_PedroNunesOliveiraJardim.pdf2014_PedroNunesOliveiraJardim.pdfapplication/pdf148775http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/12393/1/2014_PedroNunesOliveiraJardim.pdf691c0c713a76adf4d0bf203870256d49MD51CC-LICENSElicense_urllicense_urltext/plain49http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/12393/2/license_url4afdbb8c545fd630ea7db775da747b2fMD52license_textlicense_textapplication/octet-stream0http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/12393/3/license_textd41d8cd98f00b204e9800998ecf8427eMD53license_rdflicense_rdfapplication/octet-stream23148http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/12393/4/license_rdf9da0b6dfac957114c6a7714714b86306MD54LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain1859http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/12393/5/license.txt638303808eb1cfd020a5d0771ab0c5cdMD5510483/123932020-09-08 16:17:53.961oai:bdm.unb.br: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Biblioteca Digital de Monografiahttps://bdm.unb.br/PUBhttp://bdm.unb.br/oai/requestbdm@bce.unb.br||patricia@bce.unb.bropendoar:115712020-09-08T19:17:53Biblioteca Digital de Monografias da UnB - Universidade de Brasília (UnB)false
dc.title.en.fl_str_mv Bolha imobiliária : uma análise sobre a sua existência no Brasil
title Bolha imobiliária : uma análise sobre a sua existência no Brasil
spellingShingle Bolha imobiliária : uma análise sobre a sua existência no Brasil
Jardim, Pedro Nunes Oliveira
Bolha imobiliária
Mercado imobiliário
title_short Bolha imobiliária : uma análise sobre a sua existência no Brasil
title_full Bolha imobiliária : uma análise sobre a sua existência no Brasil
title_fullStr Bolha imobiliária : uma análise sobre a sua existência no Brasil
title_full_unstemmed Bolha imobiliária : uma análise sobre a sua existência no Brasil
title_sort Bolha imobiliária : uma análise sobre a sua existência no Brasil
author Jardim, Pedro Nunes Oliveira
author_facet Jardim, Pedro Nunes Oliveira
author_role author
dc.contributor.author.fl_str_mv Jardim, Pedro Nunes Oliveira
dc.contributor.advisor1.fl_str_mv Fernandes, Bruno Vinícius Ramos
contributor_str_mv Fernandes, Bruno Vinícius Ramos
dc.subject.keyword.en.fl_str_mv Bolha imobiliária
Mercado imobiliário
topic Bolha imobiliária
Mercado imobiliário
description Trabalho de conclusão de curso (graduação)—Universidade de Brasília, Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade, Departamento de Ciências Contábeis e Atuariais, Bacharelado em Ciências Contábeis, 2014.
publishDate 2014
dc.date.submitted.none.fl_str_mv 2014
dc.date.accessioned.fl_str_mv 2016-03-16T21:17:49Z
dc.date.available.fl_str_mv 2016-03-16T21:17:49Z
dc.date.issued.fl_str_mv 2016-03-16T21:17:49Z
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
format bachelorThesis
status_str publishedVersion
dc.identifier.citation.fl_str_mv JARDIM, Pedro Nunes Oliveira. Bolha imobiliária: uma análise sobre a sua existência no Brasil. 2014. 31 f., il. Trabalho de conclusão de curso (Bacharelado em Ciências Contábeis)—Universidade de Brasília, Brasília, 2014.
dc.identifier.uri.fl_str_mv http://bdm.unb.br/handle/10483/12393
identifier_str_mv JARDIM, Pedro Nunes Oliveira. Bolha imobiliária: uma análise sobre a sua existência no Brasil. 2014. 31 f., il. Trabalho de conclusão de curso (Bacharelado em Ciências Contábeis)—Universidade de Brasília, Brasília, 2014.
url http://bdm.unb.br/handle/10483/12393
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.rights.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
eu_rights_str_mv openAccess
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Biblioteca Digital de Monografias da UnB
instname:Universidade de Brasília (UnB)
instacron:UNB
instname_str Universidade de Brasília (UnB)
instacron_str UNB
institution UNB
reponame_str Biblioteca Digital de Monografias da UnB
collection Biblioteca Digital de Monografias da UnB
bitstream.url.fl_str_mv http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/12393/1/2014_PedroNunesOliveiraJardim.pdf
http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/12393/2/license_url
http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/12393/3/license_text
http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/12393/4/license_rdf
http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/12393/5/license.txt
bitstream.checksum.fl_str_mv 691c0c713a76adf4d0bf203870256d49
4afdbb8c545fd630ea7db775da747b2f
d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e
9da0b6dfac957114c6a7714714b86306
638303808eb1cfd020a5d0771ab0c5cd
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv MD5
MD5
MD5
MD5
MD5
repository.name.fl_str_mv Biblioteca Digital de Monografias da UnB - Universidade de Brasília (UnB)
repository.mail.fl_str_mv bdm@bce.unb.br||patricia@bce.unb.br
_version_ 1798495654794756096

Registros relacionados